[동차]34회 공인중개사 합격 수기

부동산 개발 관련 일(시행사)을 하고 있는터라 와이프 사촌 동생의 권유로 공부를 시작하게 되었다.

형부! 하던 일도 그 쪽일이었는데 한번 해보시죠?(한번 해보시죠? 이 말에 혹해서 다 시작하게 되나보다)

본인 왈: 그럴까요?

2022.10.26 에듀윌 인터넷 강의 등록. 동차 합격 시 수강료 전액 환급. 그렇게 1년간의 대장정은 시작되었다.

에듀윌 2023 연간 학습플랜은 아래와 같다

기초이론(11~12월) ⇒ 기본이론(1~3월) ⇒ 핵심이론&기출문제(3~5월) ⇒ 기출응용& 요약정리(6~7월) ⇒ 단원별모의고사(8월) ⇒ 족집게 100선, 동형모의고사(9~10월 2주)

과목은 부동산학개론, 민법, 중개사법, 공법, 공시법, 세법 총 6과목이다.

과목이야 선택할 수 없었지만 이제 1년 동안 이끌어 주실 교수님을 아래와 같이 정했다.

부동산학개론 장혁 교수님(성함 보고 꽂힘, 오우 장혁?)

민법 신대운 교수님(기본서를 따로 집필하셨다고? 무언가 있을 것이야!)

중개사법 임선정 교수님(블로그에서 추천, 욕쟁이 할머니 스타일)

공법 오시훈 교수님(새로 에듀윌에 오셔서 공법을 가르친다고 하셔서)

공시법 김민석 교수님(블로그를 보고 추천, 희망과 용기주는 희용 김민석)

세법 한영규 교수님(블로그에서 추천, 하루 종일 수강생들을 측은하게 생각하심, 어떡해...어떡해....하니 벌써 시험날...)

기초강의 때 신대운 교수님은 이야기 하셨다. 이건 마라톤이다. 처음부터 뛰지마라. 나중에 지치니 처음엔 강의 듣는 것에 익숙해지라고

아래와 같이 공부하라고 스케줄도 판서로 써주셨다.

공인중개사 공부는 휘발성이 강한 과목이라 본(本)강의 전날 그 전(前)주 배운 내용을 복습하지 않으면 새로 공부하는 느낌이라 반복 학습

해야 머릿 속에 조금이라도 남는 게 있다. 조금 남아있다고 걱정할 필요가 없다. 내 페이스대로 커리큘럼대로 충실하게 일단 따라가면 된다.

이것이 쌓일수록 단원별 모의고사(8월부터) 칠 때부터 어느 정도 자신감이 붙는다. 공부하면서 일요일은 쉬었고 마지막 10월은 일요일도

 Keep Studying! 매달 치는 모의고사는 점수에 일희일비 하지말고 꾸준히 치자. 시험 문제 푸는 요령뿐만 아니라 답안지 OMR에 옮겨 작성

하는 연습을 반드시 해야한다. 시험지 문제만 풀면 100분 내에 할 수 있지만 OMR카드에 옮겨적는 시간도 있기 때문에 10분은 빼놓고 90분

이내에 다 풀어야한다. 가장 이상적인 것은 문제당 1분씩 80분 만에 풀고 나머지 어려운 문제를 고민하는 시간을 가지는 것이다.

과목마다 공부방법

사람마다 학습능력은 다르다. 모든 사람들이 나처럼 하지 않고도 합격했을 수 있지만, 나는 하루 빠지지 않고 업데이트되는 강의를 들었다.

무슨 일이 있어도 놓치지 않고 들으려 했다. 왜냐하면 한번 밀리는 순간, 다음 날 수강해야 할 양이 2배로 늘어나기 때문이다. 1강의에 보통

4시간씩인데 한번 놓치면 따라가기가 힘들다.

민법: 출퇴근 시 자가 차량을 이용하지 않고 대중교통을 이용했다. 자가 차량 운행 시 집중할 수 없지만 대중교통 이용 시 강의에 집중할 수 있었다.

민법의 경우 강의만 계속 반복해서 보면 익숙해진다. 집중 안하고 라디오 듣는 것처럼 하면 안되고 집중해서 보면 나중에는 교수님이 문제풀이를

하기 전에 문제를 스캐닝하고 정답을 먼저 찍고 있는 나를 발견하게 된다.

공법: 수강생들이 가장 힘들어하는 과목 중에 하나이다. 시험 범위가 광범위하기 때문에 사실 40문제 중 8~10문제는 처음보는 문제가 나온다. 

75~80점이 만점이라고 보고 공부해야 한다. 나도 제일 공부를 많이 한 과목인데도 점수를 67.5점을 받았다.

교수님께서 주중(주말 토요일, 일요일X) 아침 6시마다 밴드에 O,X 문제를 시험 전날까지 올려주시고 공법체계도, 암기장 숙제를 내어 주신다.

이것을 그냥 약이다 생각하고 약 먹듯이 빠지지 않고 해보니 아~ 이 정도면 합격하겠구나 하는 감이 온다.

부동산학개론: 계산 문제 10개를 절대 포기해서는 안된다. 나는 수학이 안돼! 처음부터 포기하는 사람이 있는데 이것을 포기하면 만점이 75점이고

1차를 합격하는 것도 초조할 수 밖에 없다. 평소에도 계산문제를 다루어야 하지만 교수님이 마지막에 족집게 100선의 계산문제를 무한 반복해서

몸에 배이도록 풀고 시험장에선 직관적으로 풀어내야 한다.

1년을 열심히 한 결과 성적은 두둥!!

내가 34회 시험을 치고 느낀 점은 지금까지 나온 기출문제를 풀어보고 시험을 쳤지만 1~2번 더 생각해야 하는 문제가 늘어났고

이제는 특정 과목만 열심히 해서 다른 과목을 커버하겠다는 생각도 할 수 없겠다는 생각이 들었다.

누구는 6개월만에 동차 합격했네 쉬울거야 나도 그렇게 할 수 있겠지? 공부를 해본 사람은 안다. 1년을 열심히 해도 될까 말까한

사람이 더 많고 보통 시험이 아니라는 사실을 말이다.

에듀윌의 훌륭한 커리큘럼을 꾸준히 따라가고 교수님들께서 늘 말씀하시는 반복, 시험에 대한 겸손한 마음가짐이 합격의 길로

이끌었다고 생각한다.