직장인 생활을 극복하고 제34회 공인중개사 턱걸이 합격 ㅠ

국민자격증... 장롱면허... 쉽게 보이는 공인중개사 관련 키워드들, 그리고 한 때 암기엔 자신이 있었던 사람으로서 사실 현업이 있음에도 불구하고 만만하게 봤던 공인중개사 시험이었습니다.

누구나 아는 노란색 간판, 노란색 광고, 라디오 광고를 통해 공인중개사를 공부하려고 한 순간 에듀윌을 망성일 없이 선택하였습니다. 오프라인 학원을 다니는건 불가능한 상황이었고, 결국 인강읕 통해서 굳은 의지로 공부를 해야하기 때문에 그래도 가장 인기있는 학원을 택하는 것이 나름 안전한 선택이었다고 생각이 드네요.

사실 공부를 시작한건 시간이 좀 되었습니다.

첫 공부를 시작할때 서두의 글처럼 시험을 만만하게 봤기 때문에 감히 동차합격을 노렸고, 기본강의부터 듣기 시작했습니다. 그런데... 예상과 달리 생소한 민법, 꽤나 방대한 분량 등을 온몸으로 느끼며 기본강의만 거의 1독하고 나니 9월중순이 되었던 기억이 있네요. 덕분에 깨끗이 포기하고 한달 넘게 놀다가 시험만 봤습니다..

그러다가 본격적으로 다시 공부해야겠다고 생각이 든 작년. 시간은 걸리지만 현실적 어려움과 공부의 양을 비교해봤을때 동차합격은 어렵고 1차와 2차로 나눠서 시험을 봐야겠다는 생각이 들었습니다.

제33회 공인중개사 1차(22년)

부동산학개론 이영방 교수님

민법 및 민사특별볍 심정욱 교수님

1차의 고득점 가능 과목 부동산학개론

평소에 부동산에 관심이 많기도 했고 관련 내용을 어느정도 알고는 있었기에 공부하기에 수월했습니다. 다만 계산문제는 까먹지 않게 마지막에 일괄적으로 외워서 정리했고, 생각보다 높은 점수를 받았습니다. 70점 중후반대.

2차의 킬러 과목 민법

민법이란 과목이 생소했기 때문에 많은 어려움을 겪었습니다. 대부분의 문제가 단답형보다는 판례 위주 또는 긴 문제형으로 나왔던 기억이 납니다. 심교수님도 판례 위주로 설명을 많이 해주셨고, 시험을 보고 나와서는 망했다..라는 생각이 들었는데 점수를 채점하니 의외로 60점을 턱걸이 했네요.

제34회 공인중개사 2차(23년)

중개사법 임선정 교수님

부동산공법 오시훈 교수님

부동산공시법 김민석 교수님

부동산세법 한영규 교수님

과목도 2배, 분량도 2배. 22년에는 4-5월경 시작하면서 집중적으로 1차 공부를 했다고 하면 23년에는 좀더 일찍 3월부터 시작했습니다. 기본서 2회독+기출문제+예상문제집 풀이순으로 했고. 역시나 기본서 1회독의 시간이 생각보다 굉장히 늦게 끝났습니다. 예상보다 1.5개월 늦게 끝나 부랴부랴 8월말부터 기본서 2회독을 과목당 1주일씩 잡고 빨리 끝내고자 했네요.

2차 고득점(?)가능 과목 중개사법

이번에 모두의 예상을 뒤엎고 폭망한 중개사법. 임교수님도 인정할 만큼 작년보다 최소 5-7점은 평균이 떨어졌을 것같다라고 시험당일 후기를 주셨는데.. 역시나.. 예상은 70점대 중후반을 노렸는데 보기 좋게 60점이 나왔네요... 문제는 상당히 쉽게 풀었는데.. 공법에 대한 부담으로 빨리 풀기에 집중하다보니 익숙한 지문속에 함정이 꽤나 많았더군요.. 에휴.. 모든 수험생 들이 느꼈을 것입니다. 그래도 공부하기엔 쉽고 임교수님 특유의 즐거운 수업으로 심적 부담이 적은 과목임에는 틀림없습니다.

2차 킬러 과목 부동산공법

여러 법과목을 합쳐놓은 부동산공법. 방대한 분량과 어디서 나올지 모르는 삭막함.. 처음부터 목표점수가 60점 이었습니다... 결과는 55점. 외울 것도 상당히 많고 도정법, 주택법, 국계법 등 비슷한 내용으로 헷갈리는 숫자들도 굉장히 많아서 넘 어렵게 공부했네요. 사실 머리가 나빠져서 그런지 외워도 외워도 새로웠다는..

2차 부동산공시법

평타를 노린 공시법. 다들 비슷한 전략이실 겁니다. 1교시 시험을 나름 쉽게 봤다고 생각했는데..(읍읍.. 평균 60점이 안나왔네요 ㅠ) 2교새 공시법+세법은 사실 넘 어렵게 풀었습니다 .그런데 점수가 70점도 초반을 찍었네요. 다행입니다. 고맙다 공시법과 세법 ㅠㅠ

공시법과 세법은 그래도 평타라고 생각하고 있었는데 막판 모의고사 점수가 시험보기 2-3일전까지 합격점수가 안나오고 들쭉날쭉 해서 맘고생 심하게 했습니다.

그런데 저를 살려준 과목이 되었네요.

겨우 턱걸이 점수로 합격은 했지만 그래도 2차 공부하면서 이번에 떨어지면 공부 다시는 못하겠다란 생각이 들어서 막판엔 휴가도 내면서 집중을 하고자 했습니다. 막판까지 집중하게 도와준 에듀윌 교수님들께 감사드리고 공인중개사 합격은 역시 에듀윌입니다. 다른 곳에서 공부했다면 이렇게 붙을 수 있었을까란 생각도 드네요.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

본글을 아래 개인 블로그(ID:budongsan239)에도 올렸습니다.^^ 

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