수험생을 둔 엄마의 수행이 합격으로~

34회 공인중개사에 동차 합격한 주부입니다.

우선 이영방, 심정욱, 임선정, 오시훈, 김민석 교수님들께 감사인사 드립니다.

충분한 점수를 받은 1차 2과목과 달리 손도 못 댄 세법을 포기한 채 치른 2차는 

평균을 가까스로 넘겨 다행히 동차 합격했어요.

저는 아이들이 중3,고3 이었을 때 즉, 작년에 공인중개사 공부를 시작했어요.

수험생을 둔 부모의 마음이야 다들 아시죠?

불안했던 전 혹시 저의 마음씀이 아이들에게 부담이 될까 돌파구를 찾던 중이었어요.

대기업에 다니는 남편 월급이 오롯이 아이들 학원비로 나가는 상황도, 

숨이 턱턱 막히는 미래에 대한 불안함도 제 인생에서는 가장 스트레스였거든요.

대학병원 수술실 간호사로 9년을 근무하고 남편과 결혼 후

해외주재원 생활 8년을 하며 전 항상 불편함 없는 삶을 살았어요.

그런데 마침내 한국에 들어왔을 때가 저희 아이들에게는 가장 중요한 시기였고

제가 할 수 있는 일들은 더이상 없더라구요~

뭔가를 해야 했어요~  그게 공부였어요~ 

저희가 2번째 주재원으로 발령받아 출국하는 날 인천공항으로 바래다 주던 차안에서

강남에서 부터 차옆을 지나가는 아파트들의 값을 알려주던 올케가 

당황스럽기도 하고 속으로는 거북하기도 했는데

이제 와서 보니 부동산의 "부"도 모르면서 집 팔고 홀가분하게 출국하던

그 날이 가장 후회가 되더라구요~

그래서 이왕 할꺼면 공인중개사 시험을 준비하자였죠. 

암튼 공부를 시작하고 보니 제 성격이 장애요소였어요.

하루 종일 강의를 듣고 나만의 노트정리를 하느라 시간이 없는거에요.

암기과목이니 외우려면 제가 쓴 필기가 아니고서는 한 눈에 들어 오지 않고

연상되지도 않으니 어쩔 수가 없더라구요~

한 번 정리한 노트는 1순환 2순환... 할 때 마다 지우고 고치고 다시 채우고 정리하고~

사실 노트 정리한다고 다 외우고 있는 건 아니잖아요.

그런데 어쩌겠어요 내 손으로 쓴 노트여야만 시험에 임박했을 때 그 많은 내용을

한꺼번에 훑으며 정리가 가능할테니까요.

이런 식으로 공부를 하니 작년에는 민법만 한 것 같아요ㅠ

공법은 노트정리, 중개사법은 노트정리와 암기,

학개론은 강의도 완강 못했고, 공시법과 세법은 아예 엄두도 못냈었네요

사실 시험칠 준비가 덜 된 채 불합격을 했구요~

34회 시험준비는 이렇게 했어요.

1. 민법

사실 민법은 작년에 꼼꼼히 필기하며 정리한 노트가 있어서 쉽게 할 줄 알았는데

퍼즐을 맞추듯 더 공부를 하다 보니 빈틈 투성이더라구요.  

민법은 정말 키워드 찾는 훈련을 해야하고

맥을 짚어내야 헷갈리지 않고 답을 찾을 수 있어요.

여러분들도 민법을 처음 배우면 직관적이지 않아서 외워지지 않을거에요 

하지만 민법은 정말 의리가 있는 과목인게 휘발성이 적어요. 

그리고 모든 과목의 밑바탕 같은 과목이라

유형변형이 많았던 올해의 중개사법이나 공시법등은 

민법공부가 잘 되었다면 어려운 와중에 길을 찾게 해주었던 것 같아요.

교수님의 말씀 하나 하나 빠짐없이 필기해야만 했던 작년에는 정말 

미치겠더라구요~ 학창시절 빽빽이 하며 외우는 심정으로 진짜 열심히 

필기를 했네요~ 올해 나온 합격서 물론 훌륭하지만 제가 정리한 노트는

교수님의 숨결까지 있다고 감히 자부합니다^^

항상 질문하라고 해주신 교수님, 

수없는 질문에 늘 성심껏 답해주셔서 감사합니다.

2. 부동산학개론

부동산학개론은 정말 알 수 없는 과목이에요.

수업만 잘 따라가도 웬만큼 한다고 생각이 들다가도

생경한 문장으로 변경이 가능한 과목이니 맘 먹고 어렵게 내면 

속수무책이기도 하거든요.

그래서 전 변동이 적은 계산 문제는 놓지지 않아야겠다 했죠.

교수님께서 알려주신 신박한 방법..

사실 쉽다면 쉽지만 사상누각이라고 할까?

반복하지 않으면 쉽게 떠올릴 수 없는 방법이기도 합니다.

왜냐하면 경제학을 제대로 공부하는 과목도 아니고 

수학이 원리을 익히는 과목도 아니다 보니

제 시간에 계산을 끝내는 방법론적으로만 배우니 

아마 반복이 안 되면 시간에 쫓겨야 하는 시험에서는

절대로 그 쉬운 방법을 떠올릴 수 없어요.

비록 방법만 반복하지만 하다 보면 오히려 원리가 깨우쳐 지니

기출문제 예상문제 100선, 동형, 단원별모의고사의 계산문제는 

모두 알아야겠다는 마음으로 임하면 좋으리라 생각됩니다.

계산 이외의 문제들은 

사실 1순환 때 더 꼼꼼히 알려주시면 우겨넣듯이 반복 덜 하더라도

수강생들이 막판까지 이해 못 한다는 컴플레인을  덜 할텐데 

그건 좀 아쉬웠어요.  학개론은 빙하같아요.

바닷물 위의 빙하보다 바닷 속이 더 거대하다고 할까~

암튼 이것을 인정하고 수위조절이 필요하고 적당함이 필요한 것 같아요.

하지만 수업 커리큘럼을 요약, 반복으로 몇 순환을 돌리는 것 보다

한 번을 제대로 설명하면 훨씬 이해를 바탕으로 하는

암기가 용이하리라 봅니다. 

3. 중개사법

중개사법은 기본적으로 항상 90점을 넘었던 과목인데

시국이 시국인 이유에서 인지 믿고 있던 중개사법이

난리부르스였어요. 재밌게 공부했던 과목이였고 충분히 고득점을 

노린 과목인데 문제의 유형이며 내용이며 완전 딴판이었었죠.

이젠 그림암기법에 매몰되면 안 되는구나 했네요.

처음 시험지를 푸는 순간 숨이 멎는 줄 알았어요.

꿔줄 점수가 나올까? 20점 넘게 하락했네요~

4. 공법

올해 오시훈교수님이 오셔서 너무 다행이었고

공법 진짜 재미나게 공부했던 한 해 였어요~

광활한 범위를 요약해 주셔서~ 그것만 하라고 해 주셔서~ 

(물론 그 양도 장난아니지요) 믿고 그것만 했네요.

물론 이번 시험은 예상 밖으로 국토계획법이 너무 어려웠고

배우지 않은 부분도 많이 출제 되어서 놀랐지만  

다행히 공법에 투자한 시간이 컸었기에 그 와중에도 

점수를 얻어야만 하는 문제는 놓치지 않았어요.

만일 공법 안의 6개의 법이 부담 된다고 취사선택하여 공부했다면

낭패볼 뻔 했어요.  교수님 덕분에 재밌게 공부했지만

그 많은 양을 다시 하지 않아도 되는 지금

너무 행복하네요. 

전 합격서 들어갈 때 나만의 노트정리를 또 했어요.

기초,기본 수업 때에는 교수님이 하나 하나 설명해 주셔서

이해 위주로 교재에 첨삭처럼 정리했고

합격서 들어갈 때 한 눈에 들어 오는 요약정리를 시작했죠.

결국 마지막에는 그것만 반복했어요.

방대한 공법 시험범위는 정말 선택과 집중이 필요한 과목이였어요.

내 눈에 익은 나의 정리가 암기에서는 핵심인 것 같아요.

교수님, 쉽게 외울 수 있게 꼼꼼히 가르쳐 주셔서 감사했습니다.

5. 공시.세법

위에서 보셨듯이 제가 하는 공부 방법이 노트정리, 암기였어요.

그러다 보니 손가락에 굳은살이 다시 생길 정도였고,

책상에 앉아 있는 시간 또한 길었죠.

정리가 안 된 상태에서는 외울 수가 없고,

정리가 되면 물론 아주 빨리 외우니 길고 긴 시간을

들여 지난한 노동을 감수해야만 했었죠.

공시법은 기본 수업까지만 듣고 시험 앞둔 1달 전에 20일 동안 

남은 강의와 진도를 끝냈어요.

시간이 많았다면 물론 진작에 야금야금 할 수 있었겠지만

도무지 시간이 안 나는거에요.

그래도 기본수업 까지는 들었던 터라 남은 강의를 하루에 8개씩 듣고

외우며 완강한 게 시험 7일 전 이었어요.

세법은 아직 손도 안 댄 체인데 말이죠 ㅎㅎ

간호사 국시 공부할 때 전공필수에 전념하다 남은 과목

벼락치기 하던 그 때 보다 더 한거죠. 

암튼 세법 40점을 포기한 상태이니 공시법은 무조건 과락이 

안 되게 꼼꼼할 필요가 있었죠.

감사하게도 빠듯하게 합격했네요.

4개월 만에 합격했다~ 6개월 만에 합격했다~

이런 분들 계시더라구요. 전 정말 상상도 할 수 없는데 말이죠^^

생소한 과목과 돌아서면 까먹고 외우고 까먹으면서 꾸역꾸역 매꾼 시간만

저의 편이였어요.  콩나물 기르는 심정이였다면 맞을까요?

쉽게 봐선 안 되는 시험이지만 또 누구나 하면 되는 시험인 것 같아요.

포기만 안 하면 붙는다고 말씀하신 교수님들의 응원이 항상 힘이 됐어요.

열정과 성의를 다 해주신 교수님~ 

합격자 모임에서 뵙길 기대합니다.