2차 합격후기

34회 최종(2차) 합격수기 및 공부방법 : 네이버 카페 (naver.com)

공인마스터 카페. 아이디 : 사우

<34회 2차 합격수기>

[합격수기]

30후반 직장인으로, 작년에 33회 공인중개사 1차만 해볼까 하고 시험일에 임박해서 빡공했다가,

결국 간신히 붙긴했으나,

2개월간 개인 여가시간을 모두 포기하고, 회사다니면서 시험공부 몰입하느라, 너무 고통스런 기억에,

"그래! 2차는 1년 남았으니, 여유롭게, 차근차근 해보자!!!"는 마음으로 2차를 준비했습니다. (처음에는..)

그러나 역시 인간이 망각의 동물인지라,,,ㅠ

연초부터 에듀윌 강의 진도만 따라가면서 하면 되겠지 했는데,

시간이 많이 남았다고 생각해서 그런지, 퇴근해서 집중이 잘 되지 않았습니다.

퇴근하고 강의를 수강해도, 집중이 안되서, 하루 1강~ 2강 정도 밖에 듣거나, 안듣는날도 있었고, 정신차려보니, 공법 기본강의( 40강 정도)만 수강한 상태로 23년 6월이 되었습니다.ㅜㅜ

저는 1차, 2차 모두 에듀윌 공인중개사 전액 환급반으로 했었고, 애초에 회사다니면서 공부하다가 엔간하면 제가 의지박약으로 포기할걸 알고 있기에, 아예 배수의 진을 친다 생각하고, 합격시 전액환급반으로 신청했었습니다.

처음엔 강의도 3회독, 교재도 3회독 하고 싶었는데, 남은 일수와 진도를 생각해보니, 택도없다는 느낀순간부터, 마음이 비상사태에 들어가서, 그때부터는 빡공모드로 들어갔던것 같습니다.

공부방법은 다음과 같이 했습니다.

기본적으로 제일 비중있는 시간(퇴근후 3시간, 주말 핵심시간 등)에는 에듀월 기본,핵심&기출 강의를 쭉 이어보는 것에 투자했습니다.

강의별로 교수님 목소리나, 내가 이해할수 있는지 체크해가면서, 처음에는 1배속, 1.3배속,1.7배속. 2배속으로 상황에 따라 시간을 조절했습니다.

출근과 퇴근시간에 운전하면서 차에 혼자 있는 각각 1시간씩 있었는데, 저는 이 시간을 전날 기본 또는 핵심강의를 들은 부분의 '기초강의' 를 들었습니다.

시간이 부족한 직장인이라, 기초강의는 진도율을 신경쓰지않고, 차에서만 복습용 부분 부분 듣는 것으로 정했습니다. 이해안되는 부분은 반복해서 듣기도 하고, 암튼 차안에서 빠지지 않고, 매번 들었습니다. 기본강의 진도율이 100% 모두 나가면 그 후는 기본강의로 듣기도 했습니다.

강의를 1회 쭉 듣고 나면, 기본서도 읽고, 그 담에 강의도 다시 듣고 하면서, 최종적으로는 각 과목별 이론 강의는 2회 수강했고, 핵심&기출은 1~2회 듣고, 기초강의는 대충 50~70% 자동차에서 들었던 것 같습니다.

1. 공시법은 김민석교수님 수강했습니다. 처음에는 무난하고, 평범한 강의구나.. 하고 들었는데, 최종적으로 다 듣고, 교재도 보고, 마무리하고 보니, 암기법도 직관적으로 쏙쏙 다 기억나고, 설명도 깔끔하고, 군더더기 없고 공시법 시험에 아주 최적화되어있는 좋은 강의였던 것 같습니다. 누가 공인중개사 공부한다고 하면 공시법은 김민석교수님 추천할 것 같습니다. 만족했습니다.

2. 공법령은 임선정교수님 강의수강했습니다. 스마트해보이시고, 자신감있는 어조가 처음에 신선했습니다. 저는 회독하면서, 이후 높은배속으로 빠르게 반복해서 듣는걸 선호하는 스타일인데, 처음 수강할때는 괜찮은데, 2회차부터는 수험 외의 이야기들이 많은 느낌이라, 전체적으로 제 스타일과는 조금 달랐던 것 같습니다.

하지만 강의가 진행되며 여러가지 암기법, 그림암기법 등을 알려주시는데, 그 부분이 굉장히 특별하고, 도움이 많이 되었습니다. 금차 34회 시험에서는 해당 부분이 시험으로 많이 출제되지 않았습니다. 하지만, 어차피 수험생으로 다시 돌아가도 제가 해당 부분 공부를 해야했고, 제낄수 없던 중요부분이었다고 지금도 생각이 되는데.. 암튼 해당부분 암기관련 노하우, 강의탁월함 하나만으로, 다른거 안맞는거 다 커버친다고 생각했습니다. 만족스런 강의였습니다. 다만 다른 공법령 교수님 강의는 어떤식일까 궁금하기도 합니다.

3. 공법은 처음에 A 교수님의 기본강의를 시작해서, 핵심초입까지들었는데, 논리적으로 이해한 뒤, 기본서와 강의를 다회독하는 제 스타일과 너무 맞지 않는다고 판단되서 중간에 정말 고민이 되었습니다. 시간은 없고, 너무 늦은것 같아 고민했지만,, 부랴부랴 남은 에듀윌 교수님 시연강의들을 한번씩 들어보고, 정경택교수님 강의를 선택하고 들었습니다. 개인적으로 최고의 선택이었다고 생각합니다.

강의 후기에 '열정적'이다. '~스승님' 이라는 댓글이 처음에 인상싶었는데, 나중에 수강하고보니, 그 단어가 정말 무슨 의미인지 느낄수 있었던 좋은 강의였고, 좋았습니다. 기본서를 바탕으로, 논리적으로 이해를 시켜주면서 공법강의를 해주십니다. 물론 정경택교수님은 유행하는 암기법과 요약스타일이 아니고, 전체적인 이해를 바탕으로 진행되는 수업이라, 교수님 선택이 개인의 선호에 따라 선택을 해야 되는 부분이라고 생각이 듭니다. 하지만 개인적으로는 1차과목 이영방 교수님과 함께 에듀윌 교수님중 100점 드립니다. 중간중간 격려해주시는것도 좋았고, 배속 회독용도 좋고, 열정이 넘치는 스승님 느낌입니다.

하지만 당시는, 일단 제가 시험에 합격하는 것이 중요한데, 이미 빡공하기로 한 시간부터 시험일까지 너무 남은일수도 부족하고, 직장인이라 절대시간에 한계가 있어서, 공법은 50점만 맞고, 타과목에서 평균 60점 커버치는 득점하자! 전략으로 접근했습니다. 공법은 양이 정말 많지만, 오히려 공부시간을 타과목과 1:1 동등하게 가져가면서, 그냥 40점 과락만 피하고 50점만 맞자. 목표로 공부했습니다.

암튼 저는 개인적으로 공법교수님으로 100점드리고, 만족하지만, 누가 교수님 추천해달라고 한다면, 공법은 일단 여러교수님꺼 들어보고 본인스타일에 따라 정하라고 할 것 같습니다.

4. 세법은 정낙일 교수님 수강했습니다. 좋았습니다. 무난한 느낌에, 수업 외적의 잡담도 별도 없고, 알맞은 목소리에 반복회독할때도 좋고, 그냥 제 스타일에 적당한 교수님 같았습니다. 요약자료도 많이 주시고, 무난하고, 뭔가 불만이 없는 느낌? 별다른 큰 생각이 안들고, 만족했습니다.

세법공부 관련해서는 시간배분못할꺼면, 차라리 계산문제를 포기하라는 말도 많이 들었는데, 저는 반대로 시험 2틀 전에 세법공부할때, 뭔가 책을 잡아도 눈에 잘 안들어오고, 초조한 마음에, 그냥 에듀윌에서 준 기출, 여러 문제집에서 계산 문제만 넘겨가며 골라서 1~2시간 시간내서 쭉~ 풀었습니다.

문제유형이 결국 제한적으로 반복되고, 2틀전에 풀어보니, 시험당일 기억이 나더라고요. 결과적으로 34회 세법시험에서는 엄청 도움이 되었고, 계산문제도 모두 맞았습니다.

전반적인 공부방법은

핵심공부시간에 일단 이론강의를 두번 정도 보는 것이 1차 목표였고, 이후에는 기본서(과목에 따라 요약서)를 다회독하는 것을 목표로 계속 진행했습니다. 처음에는 교재 1회독에 몇주씩 걸렸는데, 막판으로 갈수록, 교재 회독하는 속도가 빨라져서, 여러번 볼수 있었습니다.

중개사 시험에서 제일 어려운것은 부족한 시간이었습니다. 마음과 달리 연초에 너무 허송세월하고 집중도 안되서.. 시간을 날리고,

직장인이 퇴근하고 공부시간이 얼마 안되니..

어쩔수없이 잠을 줄이고, 자투리시간을 몰입했는데, 그래도 시간이 부족해서, 그래서.. 중개사가 어려운 시험같습니다.

뭔가 공부내용이 어렵다기보다는, 암기량이 많아서,, 전업시험으로는 할만한데, 직장인으로 시간내서는 참 어렵다. 이렇게 생각이듭니다.

부족한 시간을 보완하는 개인적인 팁과 방법으로는

1. 기본서 교재를 폰 어플등으로 사진 찍어서 pdf로 부분부분 저장했는데,

핵심공부시간에는 종이교재(책)으로 회독하고, PC로 업무하는 짜투리시간에 켜놓고, PDF 쭉 읽어보면서 회독을 채웠습니다.

2. 핸드폰 사진첩 폴더를 하나 만들어서, 중개사 공부하는 틈틈이 암기할만한 부분은 사진을 찍어서 쭉 모아서,, 걸어다닐때, 잠깐 5분 짬날때, 왔다갔다할때, 그때 핸드폰 사진첩 휙휙 넘겨보면서 암기하고, 자주자주 보았습니다.

이 방법이 정말 유용하고, 모든 암기 시험 공부에서 자주 사용하는 방법입니다.

마무리하며, 공인중개사라는 시험이 전업으로는 할만하지만, 직장인이 일과 병행한다는 것은 정말 어려운 것 같습니다. 범위와 암기량이 많아, 저는 너무 힘들었고, 합격하신분들(특히 직장인분들) 정말 고생많고, 대단하시다고 얘기드리고 싶습니다. 좋은 강의해주신 에듀윌 교수님께도 감사하는 마음이 있습니다.