저는 에듀윌 온라인강의로 공인중개사를 공부한지 11개월 만에 동차로 1,2차 한번에 합격했습니다.
너무 감격스럽습니다.
1. 34회 공인중개사 각 과목당 본인 점수를 적어주세요. (인증샷을 넣어주세요)
학개론 : 70점
민법 : 77.5점
1차평균 : 73.75점
중개사법 : 77.5
공법 : 65
공시세법 : 87.5
2차평균 : 76.66점
2. 시험 응시장소 (지역, 학교, 교통편, 주차, 소음 등)
강원도, 강원대학교삼척캠퍼스,
자차이용, 주차장소편리하고 넉넉하나 당일날 붐비기때문에 조금 일찍가는것을 추천합니다.
소음 없었습니다.
3. 34회 공인중개사 시험 난이도는 어땠나요? (1차/2차 별도로 작성)
(1) 부동산학개론
처음에 시험지 받아보고나서 난이도가 어렵게 느껴져서 많이 당황했습니다.
계산문제도 어렵게 느껴졌고 시간이 많이 부족하다고 느꼈습니다.
계산 문제를 풀다가 안풀리면 바로 넘어가긴했는데 문제당 1분을 써야하는 시험특성상
문제읽고 계산문제 조금 고민하면 1분이 지나가 있어서 시간이 많이 모자랐습니다.
(2) 민법 및 민사특별법
학개론에서 이미 시간을 많이 써버린 터라 그리고 계산문제까지 많이 못풀어서 신경이 쓰이는 상태로 민법을 풀게 되었습니다.
민법은 좀 쉽게 나왔으려나 기대하고 문제를 봤는데
박스문제를 비롯해서 어느 문제 하나 그냥 거져주는게 없고 보기지문중에 하나라도 모르면 답을 고를 수 없게 보기구성이 되어있었습니다.
그래서 진짜 자칫 잘못하면 1차에서 평균 미달로 떨어질수도 있겠구나 싶었습니다.
제가 다시 시험을 본다면 학개론 계산문제는 다 제쳐두고 민법까지 푼 다음에 남는 시간에 계산문제를 푸는 방향으로 시험장 전략을 세울것같습니다.
이 방법이 여러모로 유효할것같다는 생각이 당일 시험장에서 들었습니다.
(3) 중개사법
중개사법은 100%암기과목인데 나름대로 암기를 많이 했다고 자부해서 시험칠때는 자신있었습니다.
막상 채점할때 보니까 아는데도 실수한 문제도 있었고 정답체크를 잘못한 문제도 있었습니다.
언제나 실수를 조심해야겠습니다.
(4) 공법
공법은 과락이 될까봐 정말 조마조마하면서 시험지를 폈습니다.
이미 공부할때에도 너무 방대한 양때문에 도시정비법은 거의 포기하다 싶이 했습니다.
시험 문제 하나하나 거의 찍는다는 생각으로 풀었던 것 같습니다.
그런데 막상 채점을 해보니 무려 65점이라는 높은 점수가 나와서 스스로 정말 놀랐습니다.
진짜 운이 많이 작용한거 같기도 하고 한편으로는 오O훈 선생님의 공부를 하다보면 생기는 감이라고 하는 것이 이런것인가 싶었습니다.
정말 오교수님께 감사드립니다.
(5) 공시세법
그나마도 다행이 난이도가 평이 했던 것 같습니다.
그러나 저는 공시세법을 전략과목으로 삼았던 만큼
세법 계산문제등이 잘 풀리지 않아서 당황했고
공시법에서 그동안 다뤄지지 않았던 생소한 내용들이 여러 문제가 나와서 다소 어렵다고 체감이 되었습니다.
4. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요?
학개론과 민법은 합쳐서 시간배분이 쉽지않아 어렵고
중개사법은 디테일한 암기로 어렵고
공법은 양으로 치여서 어렵고
공시세법은 위에 과목들 하다가 공부할 시간 내기가 부족해서 어려웠습니다.
다만, 이것들 보다 어려웠던 것은
진심으로 시험 막바지까지 포기하지 않고 나는 무조건 붙는다는 스스로에 대한 믿음을 지켜나가는게 제일 어려웠고
그것을 해내서 끝까지 포기하지 않고 시험장에서도 한자라도 더 보려고 매달렸기에 합격할 수 있었던 것 같습니다.
5. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요!
(1) 공부기간
저는 2022년 12월 13일에 에듀윌 온라인강의를 결제하고 수험생활을 시작하여
약 11개월만에 동차로 1,2차 한번에 합격하게되었습니다.
다만 5월달에 쓸개제거 수술을 하여서 한달~한달반 정도는 거의 공부를 하지 못하였습니다.
그래서 막판에 진도가 밀려 전과목 기출응용강의와 단원별모의고사는 수강하지 못했습니다.
(2) 과목 별 공부방법
1). 부동산학개론
이O방 선생님의 강의를 수강했습니다.
기초 기본 핵심이론&기출문제 강의를 쭉 봤습니다.
학개론은 각 단원별로 이해하고 자연스럽게 암기가 되도록 여러번 보았습니다.
계산문제는 이O방 쌤께서 알려주시는 방법으로 연습하였습니다.
막판에 100선을 풀고
이론위주로 반복하였습니다.
2). 민법 및 민사특별법
심O욱 선생님의 강의를 수강했습니다.
기초 기본 핵심이론&기출문제 강의를 쭉 봤습니다.
합격서가 너무 정리가 잘 되어있어서 외워야 할 것들은 반복적으로 외웠습니다.
민법역시 막판에 100선을 풀고
이론위주로 반복하였습니다.
3). 중개사법
임O정 선생님 강의를 수강하였습니다.
중개사법은 처음에 무슨 내용이고 뭘 외워야 하는지 감이 잘 잡히지 않았습니다.
그런데 임선생님의 암기법과 책받침 등이 합쳐지면서 암기가 되니 저절로 이해도 됐습니다.
유투브에 임쌤의 암기법 촬영영상을 운전할때나 밥먹을때 항상 틀어놓고 들었습니다.
그냥 외워야 한다면 상당히 부담스러운 양인데 이것을 자연스럽게 암기가 되고 오래 기억할 수 있게 해주셨습니다.
막판에는 문제를 풀어서 문제에도 적응했습니다.
100선은 정말 난이도도 어려웠는데 열심히 하고나니 자신감이 붙었습니다.
다만 시험장에서 실수가 있어서 조금 아쉬웠으나 임쌤덕분에 붙을 수 있었습니다.
4). 공법
오O훈 선생님 강의를 들었습니다.
처음에 체계도를 통해 방대한 공법의 양을 체계적으로 볼수 있고 정리할 수 있게 해주셨고
어렵다는 공법을 정복할 수도 있겠다는 자신감을 심어주셨습니다.
5월달에 쓸개제거 수술을 하면서 잠시 공부를 못하게 되었습니다.
다시 공부를 재개 했을 때는 다른 과목들도 밀려있어서 공법을 좀 소홀히 하게되었는데
시험 막판에 도시개발법에서 정말 챙겨야 될 것들만 챙기고 나머지는 과감히 버릴 수 밖에 없었습니다.
합격서가 너무 잘 되어있어서 합격서 위주로 하되 이 내용이 시험에 어떻게 나와서 무었을 물어봤나에 대해
집중하며 내용을 숙지했습니다.
시험당일에 진짜 공법 과락만 면하자 라는 생각으로 갔는데 막상 시험지 받아봤을때 아는 내용이 거의 안나온것처럼 느껴졌습니다.
거의 찍다 싶이 시험을 치뤘는데 채점결과는 65점으로 대성공이였습니다.
오쌤이 추구하시는 내용을 몰라도 정답을 고를수 있는 능력과 감을 키워주는 수업에 제가 증명을 한게 아닌가 싶었습니다.
오O훈 선생님 너무 감사합니다.
5). 공시세법
공시법은 김O석 선생님 수업을 들었고
세법은 함O규 선생님 수업을 들었습니다.
공시법과 세법은 정말 여러회독을 했습니다.
일반적으로 합격생분들 수기를 보면 세법은 막판에 했다 공시법도 막판에 했다 그런 분들이 많았습니다.
그래서 저는 오히려 이 두과목을 전략과목처럼해야겠다고 생각해서 회독을 많이했습니다.
막상 시험풀때는 계산문제등이 잘 안풀려서 당황했었는데
채점을 해보니 87.5점으로 가장 높은 점수를 획득하게 되어서 제 전략대로 점수를 받을 수 있었습니다.
(3) 자신만의 꿀팁
중개사 시험은 양이 정말 방대합니다.
또한 각 과목의 전문성은 이루어 말할 것도 없습니다.
시험난이도 또한 약 3년전부터 기출문제를 보면 상당히 올라간것을 느낄수 있습니다.
이러한 시험의 특성을 보았을때 중요한 것은 경험이 풍부한 교수님들의 어드바이스를 곡해하지 말고 곧이 곧대로 들어서 그대로 실천하는게 정말 중요하다는 점입니다.
선생님들께서 하라는 부분에 집중하고 신경쓰지 말라는 부분은 과감히 버리는 지혜와 용기가 필요합니다.
6. 2024년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!
2024년을 준비하시는 수험생 여러분 지금 시작하시는 이 마음가짐이 공부를 하다보면 오래가지 않는다는 것을 곧 느끼실 겁니다.
그러다가 시험이 임박해와서 시험 3달전 2달전 1달전 2주일전 1주일전 3일전 이렇게 시험일이 다가오게되면
자칫 처음의 열정과 결심을 잊고 포기하게 되는 경우가 생깁니다.
오히려 지금은 조금 느슨하게 하셔도됩니다. 6개월까지 그냥 강의듣고 커리큘럼만 따라오셔도 정말 잘하시는 겁니다.
그러다가 시험 3달전 2달전 1달전 이렇게 시간이 가까워질때 그 누구보다도 점점 집중력을 높이시고 결의를 다지셔야합니다.
내가 떨어지면 누가 붙을 사람이 있냐는 그런 자신감을 가지시고 끝까지 포기하지 말고 시험장에 들어가셔서 끝까지 시험을 마치시길 바라겠습니다.
응원하겠습니다. 감사합니다.
