재 작년 우연치 않게 에듀윌 광고를 보고 공인중개사 시험을 준비하려는 생각을 가지게 되었다.
몇 년전에 친구와 설명회에 참석하여 공인중개사로써 성공한 사례를 들으면서 언젠가는 한 번 도전을 해보아야겠다는
각오를 다진 적이 있었다.
합격할때 까지 평생수강 연장이 가능하고 합격하면 환급도 해준다는 광고가 더더욱 나를 끌어들였다.
예전에도 에듀윌을 통해 행정사 자격증을 합격한 나로써는 에듀윌은 믿을 만한 길잡이이고 코스의 반만 따라가더라도
어느정도 합격의 기쁨을 누릴 수 있을 것이라는 확신이 있었다.
충동구매를 하듯이 결제를 하고 샘플강의를 들어 보았다. 기초강의 였기 때문에 내용은 교재없이도 이해하기 쉬운것 같았다.
듣는 순간순간은 마치 내일 시험을 보러가도 쉽게 답을 맞출 수 있을 것 같은 느낌이 들었다.
어느덧 2022년 기초 강의 교재가 도착하고 에듀윌에 접속하여 차근차근 강의를 들었다.
직장인이었기 때문에 하루 2~3시간 주말에는 6시간 정도 시간을 내어서 약 3달만에 6과목의 기초강의를 완강하였다.
편한마음으로 들었기 때문에 완강했을 때 머리에 남는 것은 별로 없었지만 그냥 교양 수준이 높아진 기분이랄까?
<1차>
이미 2월이 가까워 왔기 때문에 기본강의 책자가 도착해있었지만 1개월늦게 기본강의를 시작했다.
1차 과목 2과목을 2달만에 완강하고 4월부터 8월까지는 회사, 가정 등 여러가지 일들이 있어서 거의 공부를 하지 못했다.
올해는 1차만 응시해보자는 생각에서 9월이 되서야 다시 책을 보기 시작했다. 강의는 기본강의 완강한 것이 전부였다.
시험을 1달 반정도 남겨 놓은 상황에서 10개년 치의 '민법 및 민사특별법', '부동산학개론' 과목 기출문제 만 본 것 같다.
하루에 3시간 정도의 시간을 들여 기출문제를 약 3회독하고 모르는 것은 기본서를 조금씩 참고하면서 공부를 했다.
10월29일 떨어질 것이라고 생각했지만 1차와 2차 모두 신청하고 시험을 쳤다.
생각보다 부동산학 개론이 쉽게 출제되었던 것으로 기억되고 민법 및 민사특별법이 혼란을 주는 문제가 많이 나왔던 것으로 기억난다.
2차는 기초강의만 8개월전에 들어서 거의 모르는 상태에서 찍다시피해서 풀었다.
부동산학 개론이 72.5점, 민법이 52.5점으로 1차를 통과했다. 2차도 평균 40점으로 생각보다 잘 나왔던거 같다.
1차는 기초강의 1회독, 기본강의1회독, 기출문제 3회독으로 통과했으면 운이 정말 좋았던거 같다.
<2차>
2차는 1차가 끝나고 얼마 되지 않아 바로 시작했던것 같다.
기본강의 부터 시작해서 4개월만에 1회독을 하였다. 역시나 1회독을 했어도 머리에 남는 것은 없는거 같다.
'킥공공벽수도', '인어공주' 같은 이상한 암기코드만 입에서 맴돌았다. 저 암기코드의 뜻은 모르면서
핵심이론&기출문제 4개월, 기출응용&요약정리는 공법만 1개월 수강하고나니 어느덧 시험이 2개월 정도 밖에 안 남았다.
직장인에게 완강을 하는 것이 이렇게 힘든 일일 줄이야 하루에 2~3시간 겨우 내서 이만큼 들은게 그래도 어디일까?
완강하지 못하고 기억에도 얼마 안남은 나를 보면서 걱정만 쌓여갔다.
그리고 D-30 모의고사를 풀어봤는데 평균 50점이 나와서 이러한 걱정의 불에 기름을 붓는 모양이 되었다.
하지만 예전하고 다른 것은 여러가지 고르는 문제에서 전혀 다른 답을 고르는 것이 아닌 근접한 답을 고르면서 틀린다는 점이었다.
이점에 한가닥 희망을 가지고 약 20일 정도 남았을 때 할 수 있는 것은 역시 믿을 만한 기출문제를 푸는것
20일 전부터는 잠도 줄여가면서 하루 4~5시간씩 독서실에서 살면서 기출문제만 풀었다.
그리고 시험장에는 합격서만 들고서 들어갔다. 시험장에서는 생각보다 시험중간 텀에 공부할 수 있는 시간이 많지 않다.
50분의 텀 중에 공부할 수 있는 시간은 20분이 안된다. 30분은 시험 보기 전 준비하고 신분확인하면 끝
중개사법령 및 실무는 눈에 익었던 문제들이 많이 나와서 그런지 생각보다 쉽게 나온 것으로 판단된다.
공법은 국토계획법에서 부터 어려웠다. 게다가 어떤 응시자가 휴대폰이 진동으로 울렸는데 감독관이 답안지를 회수하려고 하자 한번만 봐달라고 5분여간 사정하는 바람에 정신을 집중하는데에도 쉽지 않았다.
나중에 가채점을 해보니 응시자가 사정하는 동안 풀었던 문제는 모두 틀렸던 것으로 기억이난다.
내 실력이 부족한 것도 있었지만 그 분의 방해도 한 몫하지 않았을려나?
세법과 공시법은 무난했던거 같다. 다만 세법의 계산문제는 아는 문제였는데에도 시간이 빨리 흘러가서 그냥 찍었던 것으로 기억한다.
집에와서 가채점을 해보니 합격권에 들어와서 합격의 기대를 품었다.
다만 공법이 과락 점수에서 몇 문제 더 맞은거라 조금 불안하긴했다. 괜히 아까 휴대폰 울린 응시자를 떠올려 본다.
유튜브를 통해 온라인을 통해 만났던 교수님들을 찾아뵙곤했다. 뭔가 마음의 위안을 갖기 위함이랄까?
11월 29일 아침에 카톡으로 합격문자가 배달되었다.
예상은 했지만 갑자기 기분이 묘했다.
이제 성공하는 공인중개사로써 한 걸음 다가가기 위한 다음 단계를 준비해야겠다는 생각이 든다.
그때에도 에듀윌을 이용할까 한다.
사이버 세계에서 만난 이영방, 심정욱, 임선정, 오시훈, 김민석, 한영규 교수님 감사합니다.
현실 세계에서도 한 번 만나 뵐 수 있는 기회가 있었으면 좋겠습니다.
