안녕하세요. 이번 34회 공인중개사 시험 동차 합격생입니다.

학개론 장혁 교수님.

개인적으로 정말 감사한 분입니다. 저의 동차 합격은 학개론에 달려있었습니다. 왜냐면 가장 못하는 과목이었거든요. 공법보다 학개론이 훨씬 어려웠는데, 정말 마지막까지도 울면서 공부했던 것 같습니다. 결국 40점만 맞자는 마인드로 감정평가와 계산문제를 전부 버렸는데 점수는 77.5나 나와줬습니다.

계산문제는 완전 버린 건 아니고 교수님께서 마지막에 짚어주신 딱 3문제만 보고 갔는데요. 그 3문제가 다 나와줘서 다행히 계산문제에서 3문제를 확보할 수 있었습니다.

워낙 계산문제를 쉽게 가르치시는 걸로 유명한데, 이론도 만만치 않습니다. 기본과정부터 마지막 과정까지 쭉 직접 만드신 필살기 교재로 강의하시는데요. 교재가 한권이다보니 시험 전날 “이 내용이 필살기 어디 부분에 있었지” 하고 전부 생각나더라고요. 정말 좋았습니다.

그리고 장혁 교수님께 가장 감사한 부분은 질문에 답을 정말 성심성의껏 달아주십니다.. 공부하는 기간 내내 너무 외롭고 힘들었는데 따뜻한 조언과 답변에 눈물 찔끔한 적도 있습니다 ㅠ

민법 신대운 교수님.

제가 공인중개사를 공부하게 된 이유이자 성공하게 된 방법입니다. 정말 우연히 ott앱에서 신대운 교수님 민법 강의를 보게 되었습니다. 그때 당시 하던 일이 민법과 관련 있어서 참고하려고 봤던 건데, 강의가 재밌어서 취미로 보게 되는 현상이 생기더라구요. 새벽 내내 신대운 교수님 강의를 보다가 다음날 바로 34회 강의를 신청하여 공부하기 시작했습니다.

신대운 교수님은 항상 legal mind를 강조하셨는데, 덕분에 제가 민법에서 암기한 거라곤

‘상대방 있는 단독행위’ 정도입니다. 그 외에는 이해한 내용을 바탕으로 그 자리에서 문제를 풀어낼 수 있었습니다. 누군가는 이런 식으로 문제를 풀면 오래걸려서 안 좋다고 하는데, 꾸준한 연습으로 본 시험에서 민법 문제 다 푸는데 30분도 안 걸렸습니다. 신대운 교수님 방식대로 어떤 문제든 이해관계를 그려놓고 시작하면 처음 보는 문제라도 못 풀 문제가 없었습니다. 두려움도 없었고요. 게다가 이는 모든 과목에 적용되어서 중개사법, 공법, 공시법에서도 능력을 발휘할 수 있었습니다.

이번에 민법과 중개사법이 상당히 낯설게 출제되었는데, 그럼에도 민법 85점 중개사법 80점을 받을 수 있었습니다. 게다가 공시법에서 등기법은 미루고 미루다 시험 3주 전에 처음 보기 시작했는데 본 시험에서 꽤 많이 맞았습니다. 물론 김민석 교수님께서 훌륭히 가르쳐주셨겠지만, 민법에서 공부가 잘 된 덕이 크다고 생각합니다.

정말 감사드리고 매번 성심껏 답변해주셔서 언제나 감동이었습니다. 지방에서 공부했는데 유일하게 찾아 뵙고 싶은 분입니다.

중개사법 임선정 교수님.

단언컨대 암기법 최고입니다. 저는 이해가 되지 않으면 절대 암기를 할 수 없는 사람입니다. 그럼에도 시험 끝난 지금까지 여전히 그림 암기법은 잊혀지지가 않습니다. 솔직히 시험때는 중개사법 100점인 줄 알았습니다 ㅋㅋ 너무 술술 풀렸고, 극악무도하게 꼬아서 내도 풀 수 있도록 훈련시켜주신 덕분에 본시험이 정말 쉽게 느껴졌습니다. 감사합니다.

그런데 답변은 불친절하시기로 유명하십니다. 저도 질문 두세 번 정도 드렸던 거 같은데 받을 때마다 조금 불쾌한 느낌이 있었습니다.. ㅎㅎ 하지만 강의력 만큼은 베스트라 불평은 하고 싶지 않습니다. 심지어 공부하기 싫고 힘들때마다 임선정 교수님 강의 듣고 힘냈을 정도입니다. 너무 재밌으시고 흡수력 최고입니다.

공법 오시훈 교수님.

제가 공법 점수가 그리 좋진 않아서 크게 쓸 말은 없는 것 같습니다. 하하.. 다만 시험 1주일 전까지 과락 점수였는데 지푸라기 짚는 심정으로 오시훈 교수님께 인스타그램으로 질문드렸고, 학습 방법을 제시해주셨습니다. 말씀해주신 방법대로 1주일을 보내니 다행히 시험에서 55점이나 나와줬습니다.

그런데 자료는 좀 빈약한 편입니다. 이건 저뿐만이 아니라 시험 준비 방에서 모두가 말하던 내용인데요. 아마 타 시험도 가르치고 계셔서 바쁘신 탓이 아닌가 싶습니다.. 공법은 무엇보다 비교정리가 중요한 과목이라고 생각합니다. 타학원은 숫자정리, 기간정리, 경미한사항 정리, 허가권자 정리 등등 비교표를 만들어 주시는데 오시훈 쌤은 체계도와 암기장 뿐이라 개인적으로 암기에 굉장히 애를 먹었습니다. ㅠ 그리고 많이 바쁘신지 질문에 답변을 안남겨주신 적도 더러 있었고요.. 이는 개선되었으면 좋겠는 점이긴 합니다.

공시법 김민석 교수님

희망과 용기 김민석 교수님! 항상 밝고 재밌으셔서 강의 들을 때마다 좋은 기운을 받았습니다. 이게 뭐 별건가 싶겠지만, 정말 중요합니다. 공부하는 과정은 지치고 외롭습니다. 여기에 밝은 기운과 희망을 주시는 건 공부할 원동력을 심어주시는 것과 같습니다. 공부할 양을 대폭 줄여주시고, 꼭 외우라는 것만 외우고 나면 “공시법 할만하네..?” 생각이 듭니다.

저는 특히 지적법이 정말 너무너무너무 어려웠는데요. 생전 처음 보는 단어가 많아서 더욱 그렇게 느꼈던 것 같습니다. 하지만 김민석 교수님의 암기코드라면 무조건 극복할 수 있습니다. 암기력 나쁜 제가 아직도 암기코드가 줄줄 생각나는 거 보면 믿으셔도 좋다고 추천드립니다!! 그리고 저는 공시법을 미루고 미루다가 두 달 정도 빡세게 했는데 그럼에도 합격할 수 있도록 적중시켜 주셔서 너무 감사합니다.

세법 한영규 교수님.

일단 적중력이 정말 좋으십니다! 덕분에 세법 공부를 얼마 못했는데도 공시세법 57.5 나와서 합격했습니다. 근데 실제 시험과는 형식이 좀 다릅니다. 지문과 문제가 길게 나오는 실제 시험과 달리 한영규 교수님이 내주시는 문제는 매우 짧아서 실제 시험에서 좀 당황했습니다.

그리고 내주시는 문제들이 전부 같은 지문, 같은 단어입니다. 조금만 다르게 표현하면 문제 풀기 어려움을 느낄 수 있을 것 같습니다. 그리고 말씀도 빠르시고 타 교수님에 비해 완전 기초부터 가르쳐주시는 건 분명히 아닌 듯 합니다. “내가 생전 세무 관련해선 들어본 적도 경험한 적도 없는 사회초년생이다”하면 이해에 어려움이 있을 수 있습니다.