끝까지 힘내면 됩니다.

1. 33회와 34회 공인중개사 각 과목당 본인 점수를 적어주세요.

33회 1차 합격- 개론 55점, 민법 70점 ( 2차 불합격- 중개사법 47.5점, 공법 42.5점, 공시/세법 52.5점)

34회 2차 중개사법 65점, 공법 57.5점, 공시/세법 60점 (평균 60.83)

2. 34회 공인중개사 시험 난이도는 어땠나요? 

(1) 부동산학개론- 이영방 교수님

33회부터 계산 문제가 많이 나왔습니다. 공부한 내용으로 풀지 못하고 모두 찍었습니다. 그나마 이론 부분에서 점수를 만회하여 겨우 55점 맞았습니다.

(2) 민법 및 민사특별법- 심정욱 교수님

33회 이론강의 동영상으로 4회 이상 듣고 기출응융 문제집만 3번 반복해서 풀었습니다. 익숙한 문제가 나와서 그나마 70점을 맞을 수 있었습니다.

(3) 중개사법- 임선정 교수님

목표점수는 75점이었지만 시험시간 긴장을 많이 했는지 실수로 틀린 문제들이 조금 있었습니다. 그림암기장 교재와 강의로 2차 과목중 그래도 쉽게 문제를 풀 수 있었습니다.

(4) 공법- 오시훈 교수님

공부한 내용이 그래도 많이 나와서 점수가 65점 이상은 될 줄 알았는데 채점 결과 57.5점 나왔습니다.

공법암기장 교재와 기출응용문제집을 활용하여 5번은 봤습니다.

동일한 교재를 수회 반복해서 보는 것이 도움이 되었습니다.

(5) 공시세법- 김민석/ 한영규 교수님

공시법은 등기법이 취약분야라 집중해서 보았고, 동영상 강의와 합격서에 나오는 지적법에서는 출제가 많이 안되어 투입한 시간대비 효율이 조금 떨어졌던 부분입니다.

세법은 계산문제가 어려웠고, 지문도 길어서 기출문제를 통해 지문 자체에 익숙해지는 것이 중요했습니다.

3. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요?

세법은 16문제만 나오는데 각 세목별 암기할 것이 많았고, 특히 계산문제는 공부를 했어도 풀수 없는 문제들이 출제되어 가장 어려웠던 과목입니다.

4. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요!

(1) 공부기간

2022년 3월부터 1,2차 동차를 목표로 공부했습니다. 직장인이다 보니 새벽 4시30분에 일어나서 2시간, 퇴근해서 2시간 에듀윌에서 제공하는 동영상 기초,기본을 모두 보았고, 민법이 모든 과목과 연계되고 어렵다고하여 기본 강의만 3번 이상 보았습니다. 8월초가 되어서야 기본과정 동영상을 모두 보았습니다. 실전 시험을 대비하기 위해 기출응용문제집으로 각 과목을 단권화하기로 결정하였습니다. 과목별로 3번씩 풀어보고 시험을 보고자 노력했습니다.

민법은 기출응용문제를 푸는데 1문제에 8분이상 소요가 되었습니다. 시험장에서는 40초에서 1분이내에 풀어야하는데 너무나 당황스럽고 안되겠다 싶어 1차만 합격하기로 결정하고 개론과 민법 기출응용문제집 3번 보고, 2차 과목을 1번만 보고 시험을 보았습니다. 1차만 합격하고 2차는 불합격.

2022년 12월 부터 2차 3과목을 에듀윌에서 제공하는 동영상을 기초, 기본, 핵심(기존 심화)과정을 모두 보고, 기출응용문제집을 23년 교재로 다시 구입해서 3번 이상 풀었습니다. 이론 공부 교재는 과목별 합격서만 보고 단권했습니다.

(2) 과목별 공부방법

머리가 그렇게 좋지 않아 과목별 합격서를 7번 보고, 기출응용문제 3번 풀고 시험을 보기로 결정하고 매월 계획을 세워 꾸역 꾸역 해나갔습니다. 한 과목당 핵심 동영상이 40강이라서 1.5배속~1.8배속으로 돌려 하루에 최소 5강~8강을 보면서 1주일에 1과목씩 이론을 마쳤습니다. 5월~8월까지 2차 4과목을 1개월 1회독 할 수 있도록 계획하고 실행했습니다.

9월~10월에는 기출응용문제집을 가지고 이론을 보면 3번 문제를 풀었습니다.

(3) 자신만의 꿀팁

간신히 합격했기 때문에 꿀팁이라고 말씀드릴 내용이 없습니다. 계획한 것은 반드시 매일 매일 해내야 한다는 마음이 가장 중요한 것 같습니다. 2~3일 정도 공부를 못할때도 있지만 마음을 내려 놓지 말고 스스로 다독이고 응원하며 꼭 합격해야 된다는 마음 단단히 먹고 올해 반드시 끝낸다는 확고한 마음을 되새기며 버틴 것 같습니다.

5. 2024년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!

직장생활하며 합격하기 정말 힘든 시험입니다. 동차 합격 하신분들도 있으시다고 하는데 대단하신 분들입니다.

하루에 4시간은 공부하고 토요일과 일요일은 각각 8시간씩 확보해서 공부한다는 마음을 가졌으면 좋겠습니다.

시험도 난이도가 점점 높아지고 있지만, 본인이 선택한 학원, 교수님, 교재를 믿고 7번 반복하면 반드시 합격하리라 생각 합니다. 두서 없이 작성한 글 끝까지 읽어 주셔서 감사합니다.