1. 공인중개사 시험을 준비하게 된 계기
평소 부동산에 대해 관심이 있었습니다. 대학 졸업 후 취업을 준비하는 기간이 자격증 취득 적기라고 생각해서 그 시간을 활용해 보고자 공부를 시작하게 되었습니다.
2. 에듀윌을 선택한 이유
아무래도 수강비와 준비기간이 큰 부담으로 다가왔던 저이기에 압도적인 합격자 수와 탄탄한 강사진을 보유한 에듀윌 공인중개사를 선택하는 것이 당연하다고 생각하였습니다.
3. 나만의 학습 노하우
<교재>
기본 과정에서는 기본서를 활용하여 한 번 정독하는 느낌으로 공부를 했습니다. 그 이후 과정에서는 에듀윌 인강 수강생에게 배송되는 기출문제집 등 강의에 사용되는 교재에 추가로 합격서 & 요약서를 활용하였습니다.
합격서 & 요약서는 시험 전날까지도 사용할 만큼 편리하고 좋은 교재라 생각합니다.
기본서를 꼼꼼하게 숙지하는 것이 가장 이상적이겠지만 워낙 내용이 방대하고 두꺼운 탓에 현실적으로 힘들다고 생각합니다.
출제 빈도가 상대적으로 높은 중요 부분들을 요약한 합격서가 시간 활용에 있어 정말 좋은 선택이었습니다.
<기본 과정>
이 과정에서는 주도적으로 공부를 한다는 느낌보다는 선택한 교수님들의 강의를 따라가며 최대한 진도에 해당하는 내용들을 이해하려고 했습니다.
처음 내용을 접하는 시기이기 때문에 세부 내용 암기에 대한 압박은 없었습니다. 이해만 한다면 다음번에 같은 내용을 들었을 때 더 선명하게 남게 됩니다.
이 시기에는 내가 스스로 공부를 한다는 것보다는 진도에 맞춰 수업을 듣고 내용을 인지하는 것이 중요하다고 생각합니다.
저처럼 인터넷 강의로만 수강하시는 분들은 강의가 올라오는 시간을 알고 밀리지 않게 듣는 것이 가장 중요하지 않을까 싶습니다.
과목별로 네이버 밴드를 통해 ox 퀴즈와 같은 문제들을 올려주시는 교수님들이 계십니다. 이것들도 조금 번거롭지만, 노트에 필기하며 챙기는 것이 좋았습니다.
<핵심 과정>
앞선 과정과 크게 다르지 않습니다. 앞선 과정보다는 과목마다 조금 더 상세히 내용을 다루는 부분이 있게 됩니다. 개인적으로 진도에 맞춰 수업을 듣는다는 느낌으로 내용을 숙지하는 것이 중요하다는 생각은 변함이 없었습니다.
이 과정에서는 단원별 기출문제 교재를 통해 문제 풀이도 병행하게 됩니다. 이미 한 번 들었던 내용이지만 여전히 이해되지 않고 어려운 내용들이 많으실 것입니다. 정답을 맞히는 것에 중점을 두지 않고 "이 부분에서는 이렇게 문제를 뽑아내는구나." 하는 생각으로 진도에 맞춰 공부했습니다.
네이버 밴드 문제 역시 꾸준히 노트에 필기하며 챙겨주었습니다.
<기출응용 과정>
기출응용 예상문제집 교재를 사용합니다. 문제와 그 내용에 해당하는 이론들도 해당 강의에서 함께 듣습니다.
문제풀이와 이론을 병행하는 만큼 앞선 기본과정처럼 세세하고 꼼꼼하게 이론적인 부분들이 설명되기에는 구조적으로 불가능합니다.
저는 개인적으로 이 시기가 가장 힘들었습니다. 지난 몇 개월을 나름 공부했는데 문제는 잘 안 풀리고 실력도 늘지 않는다는 생각이 들었습니다.
문제를 풀고 강의를 듣고 바로 해당 문제들의 지문들을 복습했습니다. 정답만 체크하기보다는 오답들이 왜 오답인지 확인하는 작업이 더 중요하다고 생각합니다.
<단원별 모의고사 과정>
꾸준히 합격서 혹은 기본서의 해당 내용을 정독하고 문제를 풀고 강의를 듣는 것을 반복하였습니다.
저는 가볍게 당일 풀었던 문제들을 다시 훑는 방식으로 복습했습니다.
<100선 과정>
약 50문제씩 두 번 진행하는 과정이기에 문제에 해당하는 내용이 방대해져 이론 교재 정독에 더 많은 시간을 투자하였습니다. 문제 유형을 익히면서 최대한 그에 해당하는 이론 내용을 숙지하는 데에 시간을 사용했습니다.
<동형 모의고사 과정>
꾸준히 밀리지 않고 강의를 들으며 공부하셨다면 문제에서 다루는 대부분의 내용이 이미 숙지가 된 상태일 것입니다, 풀었던 문제들을 여러 번 반복해서 풀어보며 문제 유형 숙지, 오답 지문 숙지에 노력을 기울였습니다.
개인적으로 가장 많이 실력이 향상되었음을 체감했던 과정입니다.
<그 이후>
커리큘럼을 따라 공부를 진행했다면 약간의 기간이 남게 됩니다. 남은 기간은 당일 할애되는 시간에 따라 매일 일부 과목 혹은 전 과목 합격서&요약서를 1회독 하였습니다.
특히 시험 전 일주일은 얕게나마 모든 과목 합격서를 읽었습니다.
<과목별 개인적인 팁>
개인별로 차이가 있겠지만 제가 경험한 바를 말씀드립니다.
(1차)
- 개론: 계산문제는 생각보다 단순합니다. 단지 숫자를 다루고 계산기를 사용한다는 것이 생소하여 지레 겁먹는 것일 수 있습니다. 생각보다 중요하게 다루는 부분보다 부동산의 특성, 개념, 토지의 분류와 같은 기본적인 부분에서 잔 실수가 발생할 수 있습니다.
- 민법: 판례와 박스형 문제가 대부분이기에 해당 부분의 판례 결과만큼은 꼭 아는 것이 중요하다고 생각합니다.
(2차)
- 중개사법: 효자과목이라고 하지만 꼭 그렇지만은 않은 것 같습니다. 기본 틀이 암기과목인 것은 변함이 없고 상대적으로 고득점이 쉬운 과목임은 여전하다고 생각합니다. 하지만 암기를 통한 문제해결이 아닌 이해를 통한 응용이 더 중시되는 것 같습니다.
- 공법: 가장 어렵다고 얘기하는 공법입니다. 솔직히 35회 기준 에듀윌 적중률 굉장히 높았다고 생각합니다. 과락을 면하자는 생각으로 하시는 것은 추천하지 않습니다. 워낙 범위가 커서 시험에 본인이 다루지 않은 문제가 정말 약 10문제 정도 나옵니다.
근데 10개 틀리고 나머지 다 맞으면 75점이니 걱정 말고 다뤘던 내용만 탄탄하게 만들면 됩니다.
- 공시법: 개인적으로는 공시법이 가장 까다로웠습니다. 꾸준히 합격서 정독했습니다.
- 세법: 공부를 하고 나서 느낀 점은 생각보다 범위가 작습니다. 세세하게 다 외운다는 생각보다는 지방세/국세 큰 덩어리로 나눠서 보면 생각보다 접근이 쉽습니다.
4. 에듀윌과 함께하며 가장 만족한 부분
생소한 내용이라 공부가 편하지는 않았습니다. 하지만 잘 짜인 커리큘럼을 쭉 따라가니 거짓말처럼 늘어있는 실력에 놀랐고 결과 또한 너무 만족스럽습니다.
5. 후배 수험생들에게 전하고 싶은 말
저는 커리큘럼 중 1월에 시작되는 기본 과정부터 공부를 시작하여 기본-핵심-기출응용-단모-100선-동형 순으로 공부하였습니다.
지방에 거주하고 있기에 학원에 다니는 것이 힘든 상황이라 인터넷 강의로만 공부하였습니다.
제가 선택한 과목별 강사님들은 다음과 같습니다.
<1차 과목>
- 개론: 이영방 교수님
- 민법: 심정욱 교수님
<2차 과목>
- 중개사법: 한병용 교수님
- 공법: 정경택 교수님
- 공시법: 김민석 교수님
- 세법: 한영규 교수님
에듀윌 공인중개사에는 제가 선택한 분들 외에도 정말 다채로운 경력과 실력을 겸비하신 훌륭한 강사님들이 많습니다. 처음에 모든 분의 강의를 하나씩 들어보고 개인의 특성에 맞추어 선택하시는 것이 좋겠습니다.
처음에는 생각보다 방대한 분량에 놀라 갈피를 잡지 못하고 내가 옳게 하는 것이 맞는가 하는 의심이 들었지만 꾸준히 진도 따라가며 공부하다 보면 정말로 실력이 향상된 본인을 발견하실 수 있습니다.
상대적으로 공인중개사 시험의 선호도도 많이 떨어지고 경기가 좋지 않다 등의 이유로 인식도 약간은 부정적으로 변하고 있지만 가지고 있으면 정말 괜찮은 자격증이 아닐까 생각합니다.
주변에서 "그거 쉬운 시험 아니야?", "누구는 3개월 만에 땄다던데." 이런 말들에 휘둘리지 마시고 다들 힘내서 공부하셨으면 좋겠습니다.
솔직히 공부에 재능이 없던 저인지라 정말 많이 걱정하며 공부했지만, 에듀윌을 통해 전 과목 70점 이상 득점하며 초시 동차 합격이라는 좋은 결과 얻게 되어서 너무 기분이 좋습니다.
일반인 입장에서는 정말 어려운 시험 맞다고 생각합니다.
다른 합격자분들 합격 진심으로 축하합니다.
수험생분들 1년 남짓한 시간 동안 기운 내서 공부하시길 바랍니다. 좋은 결과를 기원합니다!
