지독했던 직장병행 그래도 해냈습니다.

친언니가 32회 공인중개사 시험에 합격해서 저도 한번 도전해 보고 싶은 마음에, 정말 솔직하게 만만하게 보고 시작함.

부동산 용어의 기본도 모르는 쌩노베이스 30대, 평일 하루 4시간/ 주말은 6시간으로 잡고,

직장병행이다보니 동차로는 체력이 감당이 안 될 것 같아서 1차, 2차 나눠서 준비하기로 정하고 당해 5월부터 본격적으로 33회 시험 수험생활을 시작.

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33회 1차 합격(수험기간 5~10월) -직병

34회 2차 불합격(수험기간 4월~10월) -직병

35회 동차 합격(수험기간 5월~10월) -4월 퇴사 후 전업 

33회 1차를 무난히 합격하면서 34회 때 긴장감이 떨어진 게 2차 수험생활에 영향을 미친듯 함.

34회 2차 시험에 민법 문제가 다수 출제되기 시작하면서, 2차 준비 기간에 민법을 다 잊어버린 탓에 출제된 민법 문제를 모두 틀림. 처참하게 불합격.

한동안 무기력하고 방황했음.

멘탈도 신체도 많이 지쳤기도 했지만, 이제와서 포기할 순 없는데 또 떨어지면 어떡하지 겁이 났고 35회마저 떨어지면 내 아까운 3년은? 하는 불안감이 심했음.

그렇게 방황하다 직장을 그만두고 5월이 돼서야 본격적으로 수험생활에 돌입함.

35회 동차 준비-> 2차 출제 경향이 민법을 다수 출제하는 것으로 바뀐 게 동차를 준비하는 나에게 유리했음

지난 수험기간에 쌓은 베이스가 있어 35회 동차는 비교적 이해도 면에서 수월했던 것 같음. 오히려 베이스가 있으니 무턱대고 외우기만 했던 때 보다 더 깊은 이해가 가능.

'아 이게 이래서 그런거구나', '이게 이 뜻이었구나' 등등

수험생활이 수월했던 것은 절.대 아님. 9월부터가 진짜 중요한 시기인데 이미 그땐 체력적으로 한계 근처까지 옴.

그럼에도 막판 10월 한달간은 순공 10시간을 넘기면서 미친듯이 문제 풀며 정신력으로 버텼기에 합격했다고 생각함. 

개인적으로 다년간의 경험으로 느낀건 대충 9월에는 윤곽이 나타나는 것 같음.

이전까지는 내가 이걸 아는게 맞나? 머리에 들어있는 게 전혀 없는 것 같고 불안하기만 한데

9월 이후 문제풀이 중 어렴풋이 '나 붙을 수 있겠다' 싶은 느낌이 든다면 무조건 합격함.

불안에 휩싸이지 말고 자신을 믿어야 함. '찍신' 말고 '나'를 믿을 수 있는 순간이 올거임. 그리고 그때 문제를 미친듯이 푸세요.

반드시 동형 복습할 때에는 단순히 답을 외워서 푸는게 아니라, 50분 넘겨도 되니까 제한시간 안에 풀려고 신경 쓰는 것 보다 지문 하나하나가 왜 맞고 틀린지를 외워야 함.

그렇게 했는데 고득점이라면 당신은 합격입니다.

그리고 나면 100선을 한번 더 복습하세요. 똑같이 지문을 뜯어 먹으세요.

일단 직병은 절대적인 시간이 부족할 뿐더러 9-6의 직장생활로 이미 녹초가 된 상태로 퇴근 후 공부를 하니 체력적으로 힘들 수 밖에 없음

밥 먹는 시간도 아까워하다보니 대충 먹게 되고 점점 악화되기만 해서 건강을 많이 해침.

그럼에도 불구하고 직병으로 이 공부를 해야겠다, 마음을 정말 독하게 먹을거고 나 공부머리 있다, 갓생러다, 자신있다면 '동차'를 도전해 보세요.

저처럼 1,2차 나눠서 봤다가 2차 떨어지면 자동으로 3년이 돼버림. 처음부터 2년을 목표로 잡고 동차를 준비하는 걸 추천함

이번 35회 시험 당시, 문제를 풀면서도 무조건 동차가 유리하단 생각이 미친듯이 들었기 때문.

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교수님 추천

심정욱- 직병은 절대적인 시간이 부족하기 때문에 컴팩트한 강의가 정말 단비같음. 강의 하나하나가 루즈하게 늘어지지 않고 간결함. 플러스 깔끔한 교안과 별거 아닌 듯 하지만 휘발되지 않는 강력한 암기코드가 나와 너무 잘 맞았고 그러기에 모든 수험생활을 함께함. 분명 별거 아닌 것 같은 암기코드라고 생각했는데 2년이 지난 뒤에도 생각이 나더라니깐요. 초시생에게는 설명이 조금 부족하게 느껴질 수는 있지만 질문하기를 적극활용하면 쏙쏙 이해되게 더 설명해 주심. 재시 이상이라면 정말 강추강추함. 밴드 문제도 좋지만 저한텐 특히 유튜브에 따로 짤막하게 이론+문풀 영상을 올려주신게 너무 좋았음. 영상 수는 많지 않았지만 까먹을 만한 파트들을 짤막하게 찍어서 복습하기 좋게 올려주시니 당연히 적극 활용함. 시험날이 다가올 수록 점점 예민해져서 밤에 잠들기가 힘들었는데 자기 전에 누워서 그거 틀어놓고 보면 잠 안 올 땐 복습도 되고, 졸릴 땐 자장가로 딱 좋았음. 

이영방- 초시때 긍정적이시고 친절하셨던 기억이 있어 재시 때도 함께함. 다른 교수님들 강의는 어떤지 모르지만 계산문제 풀이는 정말 최고심. 같은 내용 반복해 주시면서 자동으로 복습할 수 있는 것도 좋았고 초시때에 비해 강의가 많이 컴팩트해져서 더 좋았음. 강의시간 짧아진게 정말 너무너무 좋더라구요. 이제 개론은 계산문제 없이는 합격이 불안할 수도 있다고 느껴져서 안정적으로 합격을 원한다면 이영방쌤을 강추함!

임선정- 외울게 많은 암기과목인 중개사법에 분명 도움이 되는 암기법임. 다만 나처럼 상상력이 부족한 성향이라면 두문자 따서 줄줄 외우는 게 더 쉬울 수도 있음. 두문자 중심으로 외우되 헷갈릴 때 그림연상을 사진처럼 떠올리면 '이런 내용이 여기 있었는데?'하면서 비어있는 부분이 채워져서 도움이 됐음. 아쉬운 점은 아무래도 이제 중개사법에 민법 문제가 많이 나오기 때문에 동차 준비생이 아니라면 강의만으로는 민법 문제를 커버하기 어려울 듯 함. 민법을 제외하고 모두 맞히겠다고 한다면 할 말은 없지만, '반드시 붙어야 한다'면 민법을 포기하는 건 무리수일 수 있음. 반드시 따로 병행해야함. 또 컴팩트한 강의를 중시하는 나에게 사담이 강의 중간중간 많이 섞여 있어서 계속 넘기기도 번거롭고, 듣고 있자니 시간이 없어서 그게 힘들었음. 그리고 좀 더 긍정적인 얘기를 많이 해주셨으면 좋겠다는 작은 바람?

오시훈- 어려운 공법을 좀 더 쉽게 진입할 수 있도록 도와주심. 아무리 봐도 어렵고, 외우고 외워도 문제 풀 땐 마치 초면인 것 처럼 머리가 하얘지는 무시무시한 과목인데, 체계적인 정리와 문제풀이법은 열정적인 교수님의 에너지가 느껴지는 부분이라고 생각함. 그 에너지가 느껴지기에 학생들도 지치지 않고 따라갈 수 있지 않나 싶음. 다만 내가 사투리 억양을 낯설어 하는 서울 토박이여서 적응하기까지가 어려웠음.

김민석- 희용 김민석! 시간에 쫓기다 보니 공시,세법에 크게 투자하기가 부담스러울 수 있는데 강의만 쭉 따라서 완주해도 어느정도 문제를 풀 수 있음. 이젠 공시법에도 많이 투자해야한다고 생각하지만 어쨌든, 특히 목도장~ 소대장~ 면장~ 등 처음엔 이게 뭐지..? 했는데 몇번 보다보면 절대 잊혀지지 않고 심지어 문제가 줄줄 풀림. 2년 내내 복습하지 않아도 내 머릿속에 완전히 콱 박혀버린 암기코드가 됨. 무턱대고 와우려면 까마득 한 내용인데, 교수님의 고민의 흔적이 느껴지는 암기코드라고 생각함. 강의 때도 항상 긍정적인 말씀 많이 해주시고 희망이 가득한 시간이었어서 정말 좋았고 감사했음

한영규- 이젠 공시세도 다른 과목처럼 열심히 해야 안정적으로 합격할 수 있다고 생각함. 동차로 하면 어쩔 수 없이 세법에 조금 소홀해 지는데 결코 그 양은 소홀하면 안 될 양임. 하지만 시간이 부족하기에 강의를 통해서 자동적으로 복습이 가능한 교수님을 픽하는 걸 추천하는데, 그게 바로 한영규 교수님임. 강의 내내 끝없는 반복으로 강의만으로도 외워지는 게 많았음. 그리고 수업마다 따뜻하게 학생들과 안부를 주고 받으시는 모습이 보기 좋았고 긍정적인 마음을 불어일으키는 교수님 중 한분이셨음! 보면 볼수록 다정하신 분 같다는 생각을 했음.

지독하고 징글징글했던 직장병행+이후의 수험생활

가채점 후 나름 고득점 합격이라고 생각해서 뿌듯하기도 하고 이제 다 끝났다는 생각에 후련하기도 함.

잘 이겨냈다는 생각에 나 스스로가 대견하고 안쓰럽기도 함.

이 글을 보고있는 누군가도 훗날 합격해서 이 수많음 감정을 똑같이 느낄 수 있다면 좋겠음.

힘든 시간이겠지만 노력한다면 반드시 합격할 겁니다.

자기 자신과의 약속을 지켜나가다 보면 내가 지킨 약속들이 나를 지킨다!