에듀윌 강의 덕분에 어렵게 합격자 반열에 올랐습니다.

저는 35년간의 공직을 정년 퇴직하고 인생의  제2모작은 기관에 소속된 구성원이 아니라 (간판에) 내 이름을 걸고 자영업을 하고 싶어 2022년 하반기에 에듀월에 인터넷 강의를 등록하고 공부를 시작하였으나 제33회 시험에는 불합격 하였습니다.

2023년 제34회 시험은 1차와 2차 동차를 목표로 하였고 교수님 강의를 수강시에 내용을 다 이해가 되고 복습시 주요 내용 암기가 잘 이루어졌으나 60대 중반의 나이 탓인지 2~3일만 지나면 암기한 기억이 모두 휘발되는 슬픈 현실 앞에 상대도 없는 분노에 좌절도 하였고 7월(하반기)에 들어서 2차는 포기하고 1차에만 집중하였습니다. 시험은 학개론에서 약간 고전하였으나 강의 방법과 강의 내용이 마음에 와 닫는 심정욱교수의 민법 덕분에 1차는 무사히 합격하였습니다.

2024년 제35회 시험은 1차 면제로 공부하여야 할 학습량이 줄어들고 아울러 두번의 실패와 시행착오를 통해 교수님들이 알려 주시는 암기법이 유치하다고 생각되어 2023년까지 한번도 처다보지도, 시도하지도 않았던 암기 방법을 기쁘게 받아들여 그 암기법을 토대로 암기할 사항은 무식하다고 할 정도로 확실하고 철저하게 암기하였으며 2차 4과목을 골고루 학습하였고 세법과 공시법에 대하여도 소홀함이 없이 학습시간을 배분하여 70점대 성적이 나왔으며 특히, 진심을 담아 강의해 주신 오시훈 교수의 공법(75점)에 주력한 결과 제 경우는 공법이 중개사법(임선정교수, 55점)을 도와주는 나름 이변을 통하여 합격의 기회를 얻게 되었습니다.    

저는 우수한 성적으로 합격하지는 못하였으나 장수생이자 고령자로서 저와 같은 입장에 계신 분들을 위하여 몇가지 소회를 적고자 합니다.

첫째, 공인중개사 시험은 학문의 길이 아님을 자각해야 할 것 같습니다. 앞에서 말씀드린 바와 같이 교수님이 알려 주시는 암기 방법이나 설명하시는 논리가 비록 유치하다고 생각되더라도 교수님들은 시험에 특화된 소위 도사님들이라고 생각하고 유치하다고 생각되는 암기법을 즐기면서 확실히 암기해야 할 것으로 생각됩니다. 특히, 저와 같이 60대가 넘어서는 분들은 젊은 시절 나름 시험에 “난다 긴다“라고 자부하더라도 과거는 다 잊어 버리고 무식하고 확실하게 암기해야 한다고 생각됩니다. 또한 휘발성 강한 기억과의 싸움은 반복이 답인 것 같습니다. 저의 경우 수 없는 반복을 통해 시험시 지문을 읽으면 정확한 기억은 떠오르지 않으면서도 이 지문은 맞다, 틀리다가 감으로 느꼈습니다. 시험장에서 기억을 되돌리려 애쓰다 보면 시간이 하염없이 지나고 머리는 하얘지는 경험을 하게 됩니다. 나름 심혈을 기울여 암기한 내용이 휘발되어 생각나지 않는 것이 나이 때문이라는 생각에 속상하시겠지만 다른 뽀족한 방법이 없음으로 여러 번 반복된 암기를 통하여 감으로 문제를 푸는 것도 하나의 방법이 아닌가 하는 생각도 듭니다.

둘째, 과목별 공부법중 공인중개사법(임선정교수)의 책받침 암기법은 교수님의 암기법 창안에 굉장한 자부심은 갖고 계신 것이 이해는 되지만 최근 출제경향과 부합되지 않는 것 같습니다. 이제 중개사법도 단순 암기로는 고득점을 기대할 수 없다고 생각됩니다. 책받침 암기에서 벋어나 해당하는 분야 판례 강의를 확실히 도입해야 한다고 생각됩니다. 아울러 기본서와 합격서도 해당 분야를 대폭 증편해야 한다고 생각됩니다. 저는 책받침 암기로 맞힌 문제가 거의 없고 판례에서 놓친 문제가 많았습니다. 중개사법 강의하시면서 이것은 공법에서 넘어 왔느니, 민법의 영역이니 하시면서 대충 넘어가는 학습을 그 말씀을 믿고 따르면서 공부한 저의 경우는 중개사법이 ”단원별 모의고사”에서 90점대 점수가 나와 실제 시험에서 고득점을 기대 하였으나 실제 55점을 받았습니다. 공법(75점)이 아니었으면 올해도 불합격되었을 것이라고 생각하면 지금도 아찔합니다. 물론 저만의 특정화된 사례일 수 있으나 전체 수험생의 중개사법 점수가 높지 않음을 고려할 때 더 늦기전에 변화와 혁신이 필요한 시점이라 생각이 들고 새롭게 공부를 시작하시는 분들은 책받침 암기를 믿었다가는 저와 같이 낭패를 볼 수 있다고 생각하고 심사숙고 하시길 건의드립니다.

마지막으로 제가 수강한 에듀윌의 교수님들 대부분 상업적인 사설 학원 강사님이 아니라 존경 받아야 할 교육자의 모습으로 성실함과 진솔한, 훌륭한 인격을 느낄 수 있었습니다. 지면이지만 진심으로 감사드립니다. 교수님들이 저보다 나이는 아래시지만 존경하는 마음이 우러납니다. 감사합니다.

끝으로 수험을 시작하시는 분들의 조기 합격과 건승을 기원드립니다. 감사합니다.