[제35회 동차합격] 포기는 배수 셀 때나 쓰는 말이다.

30년 가까이 다녔던 회사를 퇴직하고 자영업자가 되어, 겨우 방향을 잡고 열심히 일을 하던 무렵에 코로나가 터졌다. 길어진 코로나로 사업이 지지부진하던 때, 가만히 있기 보다는 뭐라도 해야할것 같아서 공인중개사 시험에 관심을 갖게 되었다. 마침 온나라가 부동산으로 시끌벅적하기도 했으니까.  시험신청을 하려고 보니 마침 거의 마감일이었다. 가까운 곳의 시험장은 자리도 없어서 집에서 멀리 떨어진 시험장으로 신청했었다. 시험을 신청하고 나서 공부방법을 검색했는데 에듀윌이 가장 많이 보였다. 합격하면 환급도 해준다고 하니 생각할 필요도 없을것 같았다. 엉겁결에 이런 일을 해치웠던 그 때가 8월 중순이 지나갈 무렵이었다.

친절한 상담사가 우선 1차 교재만 받아서 1차에 도전하고, 내년에 2차를 도전하라고 조언했지만, 아무것도 모르는 나는 그냥 교재를 전부 다 달라고 했다. 며칠 후 책을 받았다. 많이 놀랐다. 이건 50대 후반에 들어선 내가 감당할 수 있는 량이나 내용이 아니었다. 아무튼 '부알못'인 나는 그냥 일반 상식이나 접한다는 기분으로 마음을 먹고, 영상강의를 들으며 공부했다. 기출이나 예상문제를 한 번도 접하지 않고  1차 시험을 쳤다. 다시 한 번 더 놀랐다. 시험문제가 너무 어려웠기 때문이다. 공부한 내용과는 차원이 다른 문제들을 접하고 나서 겸손에 겸손을 거듭할 수 밖에 없었다. 뭔가를 잘못 생각해도 한참 잘못 생각한 것이었다.

이듬해 22년도는 코로나도 정리되어 가고, 하던 사업도 다시 일으켜 세우면서 공인중개사 공부도 나름 성실히 했다. 그런데 두번째시험을 쳐 보고는 또 한 번 놀랐다. 난이도가 훨씬 더 올라간 느낌이었다. "내 머리로는 도저히 안되겠구나 포기할까?" 하다가 동네 부동산에 앉아 있는 누님뻘 아주머니가 50대에 합격했다는 말을 듣고 마음을 다시 먹었다. " 저 할마시도 했는데... 우선 1차부터 하고, 다음에 2차를 공부하자." 

결과는 어쨌든 성공을 했다. 1차는 거의 80점 가까이 득점했었고, 2차는 60점을 간신히 넘겼지만 어쨌든 합격했다. 3년 3개월. 네번의 시험. 엄청 열심히 공부한 것은 아니지만 친구들과의 모임이나 여행 따위의  많은 부분을 포기하여야 했다. 아마 이번에 합격하지 못했으면 힘이 딸려서 그냥 포기했을지도 모를 일이다.

개업을 할지 어떨지는 아직 모르겠다. 개업이 시험보다 더 어려운 과정이라고 짐작되기 때문이다. 이 나이에 어슬프게 개업하는 것이 그닥 매력있는 일 같지도 않고. 하지만 시험의 전과정을 통해서 많은 것들을 배울 수 있었다. 그동안 모르고 살았던 부동산 관련 상식과 법규들.  진작에 알았으면 살아가는데 많은 도움이 되었을 것이라고 확신한다. 그리고 비록 온라인 상이지만 화면 밖으로 침이 튈것 처럼 교수님들의 열정과 성의를 느낄 수 있었고, 섬세하고 친절한 상담사님들의 대응에도 많은 감명을 받았다. 아마도 이런 기억들을 평생에 걸쳐 상기하면서 두고두고 감사한 마음으로 살아갈것 같다. 시험공부를 통해서 점점 잃어가던 자신감을 회복했기 때문이다.  나는 건강만 허락한다면 88세에도 일을 하고 있을 것이라고 본다. 공인중개사 시험에 합격하였기 때문이다. 

젊은이들에게는 한 살이라도 더 젊을 때 부동산 관련 공부를 더 하라도 권하고 싶다. 시험을 떠나서, 돈을 벌고 안벌고를 떠나서 배워야할 것들이 무궁무진하다는 점과 이것저것 비교해 보니 그래도 에듀윌이 가장 잘 갖추어져 있다는 힌트를 드리고 싶다. 기왕이면 공부 열심히 해서 자격증도 따 보고, 도전해 보라고 권하고 싶다. 이 시험이 적어도 내게는 결코 쉽지 않았다. 이런 시험에 1년도 채 안되어 동차합격했다는 분들은 아마도 보기 힘든 '천재'일 것이다. 아무튼 결론은 이렇다. " 포기만 하지 않으면 언젠가는 된다."