직장생활,집안일 병행하며 동차 합격

1. 각 과목당 본인 점수

부동산학개론 75 / 민법 70

중개사법 77.5 / 공법 67.5 / 공시세법 77.5

2. 진입계기와 에듀윌을 선택한 이유

15년 가까이 직장생활을 해오면서 '내가 언제까지 이 회사에서 근무할 수 있을까?','회사를 그만둬야 할 상황이 온다면 무슨 일을 해서 돈을 벌 수 있을까?'하는 막연한 불안함이 있었습니다. 그래서 전문자격증을 취득하기로 결심하게 되었고, 여러 자격증 중에서 현실적으로 직장을 다니면서 준비가 가능할 것 같은 공인중개사를 선택하게 되었습니다. 설령 나중에 공인중개사관련 업무를 하지 않더라도, 공인중개사 자격증 공부는 자산관리나 투자 등을 위한 지식습득에도 도움이 될 것이라고 생각했습니다.

공인중개사 시험을 준비하기로 결정한 후, "공인중개사 합격은 에듀윌"이라는 캐치프라이즈가 머릿속에 새겨져 있어서인지 다른 학원이나 사이트는 찾아보지 않고 바로 에듀윌을 선택하게 되었습니다. 예전에 에듀윌 원격평생교육원을 통해 청소년지도사 자격증을 취득한 경험이 있어서 에듀윌이 친근하기도 했습니다.

3. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우

(1) 공부기간

2023년 연말에 에듀윌 환급과정을 등록하긴 했으나, 회사 회계팀에 있다보니 연말연초에 회사업무가 너무 바빠서 야근을 해야하거나 퇴근후에 집에가서 일을 해야 하는 날들이 계속되었고, 아들이 군입대를 하게 되고, 고등학생 딸 챙기면서 집안일도 해야 해서 강의를 거의 듣지 못했고, 일주일에 1~2강 정도 듣는 것이 전부였습니다.

에듀윌에서 한 과정이 마쳐지고 새로운 과정이 시작될 때마다, 교재 신청 알림이 오면 교재 신청해서 책상 아래 구석에 쌓아두기만 했습니다ㅠㅠ

그러다가 5월 말에 정신차려보니 시험이 5개월밖에 남지 않았다는 사실을 깨닫게 되었습니다. 

이대로는 안되겠다싶어서 가족들에게도 양해를 구하고 6월부터 본격적으로 시험준비를 하게 되었습니다.

5개월 공부기간 동안의 제 평일 일과는 아래와 같습니다. 주말에는 자는 시간과 교회 가는 시간을 제외하고는 최대한 공부하려고 노력했습니다.

[공부시간]

출퇴근시간 : 2시간(동영상 강의 듣기)

점심시간 : 1시간

회사 브레이크타임 : 0.5시간

순공시간 : 6시간

[공부 못하는 시간]

업무시간 : 7.5시간

수면시간 : 6시간(잠을 못자면 동영상 듣다가 멍해지는 경우가 있어서 수면시간은 최대한 줄이지 않으려고 했습니다. 마지막 2주 동안은 4시간 잤습니다.)

자녀 학원 픽업, 집안일 : 1시간

(2) 과목별 공부방법

-민법 : 심정욱 교수님

예전에 타자격증 시험공부를 했었는데, 그 시험에도 민법과목이 있었기에 민법은 용어가 생소하지 않은 상황에서 시작했습니다. 

민법은 빠른 시간 안에 합격서 단권화를 마치고 동영상 강의를 계속 듣는 것으로 계획했습니다.

시험 2개월 정도 남은 시점에서 제가 계획한 방식으로 하는 것에 불안함이 느껴져

2022년 기출문제를 풀어보았더니 80점 정도 나와서 그 후로는 하루 2시간 정도 동영상 강의만 들었습니다.

총 4회독(동영상 강의 포함) 정도 한 것 같습니다.

-공법 : 오시훈 교수님

공법은 너무 생소하고 암기해야 할 것도 많아서 초반에 공법에 많은 시간을 투자했습니다.

민법과 마찬가지로 합격서 단권화를 마친 후, 동영상 강의를 계속 듣는 것으로 계획했으나

단권화 자체에도 시간이 오래 걸렸고, 체계도를 익히지 않고 암기가 되지 않은 채 2순환 동영상 강의를 들었더니, 머리에 남는 것이 많지 않다는 생각이 들어서 암기를 하는 것으로 계획을 변경했습니다. 

오시훈 교수님의 키워드 암기장를 보면서 교수님께서 알려주신 재밌는 암기코드들을 기본적으로 암기하되, 

그 외에도 암기해야겠다고 생각되는 부분은 저만의 암기코드들을 만들어서 키워드 암기장에 암기코드를 적은 포스트잇을 덕지덕지 붙였고,

그 부분은 시험일 전날에 복습용으로도 활용하였습니다.

총 3회독 정도 했습니다.

-학개론 : 이영방 교수님

공법에 시간을 많이 투자해야 하다보니 상대적으로 학개론은 초반에 널널하게 공부했습니다.

일주일에 2~3시간 정도 동영상 강의를 들었고, 시험 3개월 정도 남은 시점부터 일주일 10시간 정도 강의 듣는 것으로 변경했습니다.

단권화는 별도로 하지 않았고, 암기가 필요하다고 생각되는 부분만 골라서 암기코드 만들어 암기하고 합격서에 플래그 포스트잇으로 해당 부분 표시해두었습니다. 막판에 기출문제집, 예상문제집에서 계산문제 부분을 집중적으로 풀었습니다.

총 3회독 정도 했습니다.

-세법 : 한영규 교수님

일주일에 2시간 정도 동영상 강의만 듣다가, 추석기간 시댁에 가서 설거지 시간, 음식하는 시간 제외하고 시어머니께 공부한다고 말씀드리고 방에 들어가서 세법만 필살키 100문제로 공부했습니다. 100문제이지만 틀린 문제에 대해 꼼꼼히 살펴보았더니 3일이 꼬박 걸렸습니다.

필살키 100문제를 정복한 후 조금 자신감이 생겨서 이후로는 동영상 강의만 일주일에 6시간 정도 들었습니다.

총 3회족 정도 했습니다.

-중개사법 : 임선정 교수님

임선정 교수님의 그림암기법 암기코드는 당연히 필수적으로 암기했고, 동영상 강의만 계속 들었습니다.

총 4회독 정도 한 것 같습니다.

-공시법 : 김민석 교수님

공시법 뭔가 초반에 교수님 알려주신 암기코드만 암기하면 되겠다 싶고 쉽게 느껴져서, 동영상 강의 기본강의만 들은 후 방심했습니다.

시험 1개월 정도 남은 시점에 전체모의고사 문제 풀어보니, 생각보다 너무 어려웠습니다.

깜짝 놀라서 교수님 암기코드 외에 암기해야 하는 부분 암기코드 만들고 마찬가지로 플래그 포스트잇으로 암기할 부분표시해서 암기했습니다.

실전모의고사 풀고 틀린 문제 암기하는 것을 반복하다 보니 매회 점수가 올라가는 것이 눈에 보였습니다.

(3) 자신만의 꿀팁

공부시간이 부족한 상황이어서 계획을 세워서 하는 것이 쉽지 않아 말 그대로 닥치는 대로 공부했습니다.

따라서 여러 과목을 골고루 공부하기보단, 어느 기간동안 한 과목에 집중하는 방식으로 공부하게 되었습니다.

예를 들어, 추석 기간에는 세법에 집중하고, 개천절을 낀 3~4일 동안 공법 1회독 하고, 한글날 휴일 기간에는 공시법 정리 끝내고 이런 방식으로요.

동영상 강의 수강의 경우,

기본강의는 전체 다 들었지만,

단원별모의고사는 시간이 없어서 건너뛰었고,

기출변형 문제풀이 과정과 기출문제 핵심이론과정은 문제를 먼저 풀어본 후 이해되지 않는 부분에 대해서만 동영상 강의를 듣는 방식으로 했습니다.