2차는 암기력과의 싸움, 결국 내가 이겼다:)

공인중개사 35회 2차 시험 후기

34회 1차 합격 후, 

24년도에 2차 준비를 하게 되었습니다.

저는 34회때 동차목표로 에듀윌 수강시작하였지만,

개인사정상 동차목표에서 1차/2차 각각 시험에 도전하는 방향으로 계획수정을 하였습니다.

에듀윌 평생회원수강권 덕분에 가능했던 일이기도 하지요^^ 한해 더 연장하여 공부 잘 할 수 있었어요!! 감사해요

1. 학원선택

    아묻따 공인중개사 학원으로 역사가 있는~ 에듀윌을 선택한 저~ 합격하는 날까지 후회한적이 1도 없었습니다. 매년 합격자수 배출이 제일 많았고, 교수님들과 탄탄한 교재 및 커리큘럼 덕분에 저 또한 그 합격자수에 포함되어 너무 기뻐요. 또한 공법신 오시훈교수님과 공인중개사법 그림암기법 창시자 임선정교수님이 에듀윌에 계셨기에 학원선택하는데 오래 걸리지 않았어요!!

   2. 교수님선택

     전 기초강의 1강(특히 OT시간)을 몇몇 교수님을 들어보고 선택했습니다.

     1년을 어떻게 준비해야 하는지, 강의 커리큘럼 및 교수님의 목소리가 제 귀에 잘 꽂히는지를 살펴보았어요. 

     부동산학개론 - 이영방

     민법 - 심정욱

     공법- 오시훈

     공시법- 김민석

     세법 - 한영규

     공인중개사법령 및 중개실무 - 임선정

3. 강의 수강방법

 제 성격상 공부를 대충하지 못합니다. 다른 자격증공부할 때엔 유두리 있게 기출문제만 주구장창 풀고 대비해서 어느정도 과락을 피하는 점수로 만들 수 있었지만, 공인중개사시험은 달랐어요. 해를 거듭하면서 과목의 경계가 점점 사라지고, 문제의 난이도 또한 올라가고 있지요. 심지어 올해 35회 공법에서는 책에서 보지 못한, 한번도 공부해본적 없는 내용도 문제로 출제되었습니다. 그렇기에 더더욱이 기본기를 잘 다져서, 강의에 나온 혹은 내가 한번이라도 스쳐지나간 내용들은 최대한 이해하고 자기것으로 만들어 점수를 잃지 않게 하는 것이 제가 세운 전략이였습니다.

       저는 인강생이였기에, 일하는 업무 외 시간엔 하루 최소 2시간~최대 10시간까지 공부할 수 있는 시간에는 무조건 인강수강을 하며 기초과목부터 정주행했습니다.

4. 2차 과목별 드리고 싶은 말(공법/중개사법)

특히 “공법”은 기초과목 반드시 들으셔야 합니다.

다른과목도 매한가지지만, 공법의 경우 저는 핵심강의를 들을때즈음에도 이해가 안됐던 부분은 다시 기초강의로 되돌아가 청취했던 적이 여러번입니다. 

공법은 1회독은 의미가 없습니다. 2회독에서도 특별히 기대하지 못합니다.

최소 3회독 이상입니다. 3회독즈음 해야, 문제가 눈에 보이고 4회독부터는 헷갈립니다. 아는것도 많아지고 외운것도 많아지니, 내용들이 뒤섞여 “모르는것”이 아니고 헷갈리다 보니 문제를 쉽게 맞추기가 어렵습니다. 그때부터는 나만의 언어와 노트로 정리해야합니다. 

ex. 파트별 경미한 사항 비교/위원회 비교/채권별 특징 등등 시중에 나와있는 비교파일이 있지만, 하나를 정하여 계속 반복해서 보거나 아니면 나만의 언어로 직접 정리하면서 암기필수

즉, 4회독 이상은 해야, 암기할 것이 눈에 보이고 수험기간 말미엔 계속 반복해서 암기암기암기만 해야하니, 반드시 수험기간 8월초까진 이해바탕으로 기초/기본/핵심(요약서)강의를 모두 정주행하셔야 해요.

중개사법령은 임선정교수님 강력추천합니다.

그림암기없이는 고득점불가합니다. 2차 과목은 전부 암기과목인데, 임선정교수님 그림암기법 덕분에 중개사법령에서의 암기내용을 수월하게 공부할 수 있었어요.

솔직히 처음엔 그림암기를 보고 유치하고 꼭 이렇게 까지 해야하나? 싶었지만

수험기간 말미엔 그림암기강의를 n차 청취하며, 그림암기장을 따로 출력해서 매일 공부하면서 틈틈히 자주 보게 되는 모습을 발견하였습니다.

특히 행정질서벌, 형벌, 과태료, 벌금 및 거래질서교란행위 등은 그림암기로 해야 명확하게 문제를 내것으로 만들어 풀 수가 있습니다.

앞글자 따서 외우는 건 불가능해요.

임선정교수님 정말 감사드리고, 그림암기방법 유치하다며 초반에 살짝 등한시 했던 것 정말 죄송했습니다 ㅎㅎㅎ

5. 수험기간별 공부방법

11월~8월초:기초/기본/핵심강의(기출문제풀이) 완료하고

8월~9월: 단원별모의고사/100선 & 암기암기암기

10월: 동형모의고사 & 암기암기암기

10월 시험전 1주일: 유튜브 파이널라이브강좌 꼭 듣기

6. 당부드리고 싶은 말

유튜브에 동차 3개월만에 합격하기, 동차 6개월만에 합격하기 등 이거 정말 믿지 마세요.

공인중개사 쉬운 시험 아닙니다. 기존 기출문제나 문제은행에서 출제하는 자격증 아닙니다.

공부량 안받쳐주거나, 암기안되어 있으면 무조건 불합격되는 시험이에요.

현실적으로 제가 공부했던 기간 시간을 말씀드리자면,

23년도 1차 2과목 준비할 땐, 사실 겨우 2과목이라며 만만하게 보고 7월부터 시작. 

기초기본강의 하루 6시간이상씩 돌리느라 너어무 힘들었음

1차 합격한다면, 2차는 절대적으로 미리 공부할 것 이라고 다짐함.

24년도 2차 시험은 또 연초에 놀러다니느라 공부 제대로 안함. 1차 합격후, 11월~24년 3월까지 룰루랄라 놀기만 함. 그러다 4월에 정신차리고 기초 강의부터 정주행하는데 매일 6시간이상씩 강의돌리고 공부함. 전업이라서 가능했던 일정이며, 이 또한 너무 힘들었음.

11월부터 강의 들을걸 후회 백번도 넘게함..피토하면서 정말 힘들게 공부했습니다….

그러니 36회 준비하시는 후배수험생님들..

부디부디부디.. 여러분들은 미리미리 강의 들으시고 학원 스케쥴에 뒤쳐지지 않게 잘 따라가세요.

그래야 수험기간 후반때 마음 졸이지 않고 마지막 정리하실 수 있어요.

지금 이 후기를 읽고 계시는 분들. 오늘부터 당장 시작입니다.

당장은 내용이 이해가 안되고 뜬구름잡는듯 눈에 보이지 않겠지만, 쌓이고 쌓다 보면 언젠가 아! 이거였구나 이거구나 라며 깨닫는 날이 올 거에요. 나만 이해안되고 모르는게 아니라 다들 그러하니, 주늑들거나 지레 겁먹을 필요가 절대 없습니다.

36회 화이팅 하세요!!