동차합격의 영광을 예듀윌 강사님들과 함께

2021년 여름쯤 부동산 열기가 한창일때 공인중개사에 대한 인기도 그쯤이 한장절정이었던거 같다

공인중개사 수입도 상당하다는 내용이 언론에 나오며 그전부터 공인중걔사에 대한 약간에 관심을 갖게 되었으나

이제 나이도 50대중반에 들어서고 직장생활 은퇴후 무엇을 할까 고민도하면서 공인중개사 자격시험을 보려고 21년 8월경

인터넷여기저기 검색하던중 당일까지  공인중개사 시험접수일이어서 부랴부랴 중개사 시험 두세달 공부하면 되겠지하고 동차에 접수하였다 

접수하고 중개사 교재 및 강사에 선택으로 고민하였느나 인터넷이나 여러매체등을 통하여 공인중개사하면 에듀윌이라는 광고문구가 생각나

에듀윌에 접속하여 1.2차 환급형 강의을 신청하고 그때부터 교재와 강의를 들으면서 공부시작하였으나 직장다니면서 이런저런 모임하면서

운동하면서 공부하기가 쉽지도 않았고 과목하나하나가 장난이 아니었다 

그래서 열흘만에 동차를 포기하고 1차만 에듀윌 강의와 교재로 공부하였다 부동산학개론은 에듀윌 대표강사인 이영방선생님

민법은 이분저분거 들어봤으나 나한테는 신대운 선생님 강의가 가장 맞아서 두분 선생님 강의와 교재로 2달간 공부하여 1차시험을 보았으나

아슬아슬하게 1개차로 1차시험에 떨어졌다 아 중개사시험이 쉬운거가 아니구나 하면서 길거리에 중개사사무실을 하고있는 중개사분들이

존경스러워지는 기분은 뭘까?

1차시험에 탈락후 직장다니면서 공부하기가 쉽지않다는것을 느끼고 내년에는 1차만 공부해야겠다 생각하고 작년에 공부한것이 있으니 2~3개월만 공부하면

1차는 되겠지하고 22년여름에 1차만 접수하고 그때부터 공부시작했으나 전년에 1차공부한것이 하나도 생각이 안나고 전혀 새로왔다 다급해서 직장생활외 

운동등 거의 모든약속을 파하고 퇴근하고 집주변 독서실에서 2~3개월 열심히 공부해서 어쪘든 2번째 도전만에 1차를 합격하였다

이제 1차에 합격하였으니 다음해 2차에는 반드시 합격해야한다는 심리적압박을 가지고 봄부터 공법위주로 기초강의부터 수강하기 시작하였다

공법은 오시훈 1타강사님 강의를 들었으며 들을때는 쏙쏙 들어오는데 듣고나면 다음날 하나도 생각이 안난다 우와 이래서 공법이 과락만 면하면 

합격이라는 말이 있구나 라는것을 새삼 느꼈다 그해 여름까지 공법만 공부한것 같다 여름부터 중개사법(임선정교수님) 공시법(김민석교수님) 강의를 

들었느나 시간이 부족해 조금 일찍시작할것 후휘막심하면서 떨어지면 안된다는 각오로 나름 열심히 하였다 나의 최대적은 휘발성이 강한 머리였다

한과목을 하고 며칠있다 다른과목을 하면 전혀 생각이 안난다 이래서 시험볼수 있겠나 자꾸 회의가 많이 들어 괜히 시작했나하는 생각도 수없이 했다

그래도 이미 시작한거 어떻게 하나 계속해야지 어려운 공법은 계속강의 및 암기장을 보면서 수십번 반복을 했으나 그래도 생각이 안난다 시험장가면 

생각나겠지 하면서 어쪘든 공부는 계속했다 세법은(한영규 세무사님) 강의를 들었으며 세무업무분야에 종사하고 있어 공부하는데 어려움이 없을것으로

생각했으며 업무하는거하고 공부하는거하고 공부하면서 다르다는걸 새삼느겼다 그러나 용어 자체는 어렵지 않아 암기는 되지 않으나 이해는 할수 있어

진도는 빨리 뺄수가 있었다 위와 같은 방법으로 2차공부 하면서 공법과 중개사법은 은 기출 기출응용 단월기출 100선까지 한번씩 풀고 시험봤으며 

공시법 세법은 시간부족으로 기출문제 위주로 공부하고 시험을 보았으나 결과는 또한문제 차로 불합격이다 

다른 과목은 그런대로 봤으나 공법인 40점 중반대다 전체 과목에서 공부시간을 공법에 7~80%할애 했는데 공법에서 이점수 나왔으니 다시 공부한다고해도

다음 시험에 가능할까 이제 포기하고 다른걸 공부해야하나 말아야하나 고민하면서 올해 초까지 책을 놓고 있다가 올해까지만 해보고 안되면 이제 중개사시험

포기할작정으로 마음에 각오를 하고 올해는 동차를 하기로 작정하고 3월부터 다시 공법부터 시작했다 1차 2차 과목이 많아지니 3월부터도 마음이 급해진다

이미 한번씩 공부한것이니 그래도 눈에 익은것이 공부하기가 수월하나 대부분 암기여서 보면 잃어버리고 또보면 잃어버리고 반복이다 직장생활하면서 어떤때는 

피곤해서 공부 못하는 날도 있고 회식같은거 하면 술한잔 먹으면 2~3일은 공부 못한다 2~3일 쉬고 공부하면 또 새롭다 이런한것을 수없이 반복하면서 저녁에는

피곤해서 공부의 효율이 전혀 안올라 5월부터는 아침잠 많은 내가 전날 9~10시쯤 자고 새벽 4~5시쯤 일어나서 매일 출근할때 까지 아침 3시간정도를 꾸준히 시험

막바지 까지 했다 진짜 여름부터는 토요일 일요일 좋아하는 운동, 모임, 술도 거의 안하고 거의 모든일정없이 공부만 한거 같다 집사람이 그렇게 공부하면 서울대로 가겠다고 농담반 진담반 하나 그것도 부담이다 떨어지면 알아서 하라는 것이다 이렇게 20대 학교다닐때 공부한이래로 올해 제일 열심히 많이 공부했다 

공부를 많이 해도 뭐하나 100선이나 단원기출문제 다풀어보지는 못했으나 동형모의고사문제는 보면 시험며칠전까지도 새롭다 앞이 깜깜하다 이렇게 했는데 

많은 문제가 새로우니 답답하다 시험 10일 전부터는 다시 작전변경 안도면 1차만이라고 합격하자하고 1차위주로 공부하고 어찌 어찌 35회 시험을 치렀다

나이 50대 후반에 공부하는것도  하루종일 시험치르는것도 힘들다 시험을 어떻게 보았는지도 모르고 머리가 멍하다 그래서 집에오자마자 그렇게 마시고 싶었던

삼겹살에 소주한잔 마시고 취해서 모든걸 잃어버리고 잠들었다 얘들과 집사람 주변에서 시험 잘봤냐고 물어본다 그런데 시험지 맞춰보고가 두렵다 ...

그래서 시험지 안맞춰보고 시험발표일까지 기다리다 발표당일 집사람 합격축하메세지가 먼저와서 합격이란것 알았다 4년이상 힘들게 공부하였는데 합격소식을

들으며 덤덤하다 참 아이러니 하다....

힘들게 합격했으니 퇴직전까지 이제 경매등 관련업무를 많이 익히고 준비할생각에 마음이 설레이나 그또한 쉽지않으라 생각하고 

단단히 준비해야겠다고 다짐하며 훌륭하신 에듀윌 강사님들 정말 감사하고 수고하셨습니다....