직장인도 할수 있다. 기나긴 4년 도전의 끝

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안녕하세요,

저는 평범한 40대 직장인 입니다.

평소 자기개발에 관심이 많아서 자격증 취득을 하려고 고민하던 찰나에 2022년 1월쯤 에듀윌 평생패스 광고가 눈에 들어왔습니다. 평소 에듀윌 광고음악 덕분에 공인중개사하면 에듀윌이 제일먼저 떠올라 믿을수 있었습니다.

고민하고 있던 중 아내의 적극 권유로 직장인이기 때문에 오프라인 수업참여는 어려워서 인강 수강등록을 하였습니다.

공인중개사 자격증 취득이 어렵다고 주변에서 이야기는 들었지만, 그래봤자 자격증시험이지 라는 생각으로 처음에는 가볍게 시작을 했습니다.

부동산학 개론 수업은 대표 교수님인 이영방 교수님 강의를 들었습니다.

알기쉽게 설명을 해주셔서 그런지 이해하기가 쉬웠습니다. 그러나 뒤로 갈수록 무슨말인지 잘 모르겠고, 계산문제가 나왔을때는 더 이해가 안갔습니다.

민법은 신대운 교수님 강의를 들었습니다. 법이라고 해서 암기과목인줄 알았지만, 판례중심의 내용이어서 이해하는 과목이었습니다. 암기가 취약한 저에게는 민법은 다소 쉽게 느껴졌습니다. 그러나 막상 문제를 풀면 잘 풀리지 않는 과목이었습니다. 그만큼 이해를 완벽히 하지 않으면 어려운 과목이었습니다.

처음 시험보는 해인 2022년 33회 시험때는 1,2차 동차 응시를 하였습니다.

1차 시험합격후 한번의 1차면제 기회뿐이 없기에 동차 합격을 기원하며 응시하였습니다.

그러나 이제와서 핑계지만 직장생활하며 2차까지 공부하기란 쉽지 않았습니다. 2차 공부는 거의 하지 못하였습니다.

그래서 1차는 열심히 풀었지만 2차는 거의 찍었습니다.

1차만이라도 기대했지만 결과는 1,2차 모두 불합격 이었습니다.

강의 연장 신청을 하고, 두번째 도전에는 1차만 열심히 해보자 라는 생각으로 1차만 열심히 공부 했습니다.

1년 공부를 했기에 조금 안일한 생각에 기간을 길게 공부하면 지칠것 같아서 5월쯤부터 공부를 본격적으로 시작했습니다. 그런데 그건 저의 착각이었습니다. 5월쯤 다시 공부하려고 하니 머리가 리셋되어 처음부터 다시 공부하는것과 다를바 없었습니다. 그렇게 저는 두번째 도전도 불합격이라는 결과가 나왔습니다.

세번째 도전~ 35회 공인중개사 시험!

같은 공부도 오래하니까 많이 지치더라고요.

이제는 교수님들 얼굴도 가족처럼 많이 익숙합니다. 처음에는 코로나 시대에 마스크를 쓰셨지만 이제는 다 벗으셔서 색다른 모습이었습니다.

세번째 도전에는 기출문제 위주로 공부했습니다. 기출문제풀이 강의에서도 교수님들께서 이론강의도 겸해서 해주시기 때문에 기출문제 강의만 죽어라 반복했습니다. 출퇴근길 이동시에, 그리고 퇴근하고 잠들기 전까지 반복 또 반복학습하였습니다. 3~4번 반복하니 이제는 문제만 딱봐도 답이 바로 나왔습니다. 신기했습니다. 이게 반복학습의 기적인것인가.

그러나 시험보기전까지는 불안한 마음은 있어서 시험 전날까지도 늦게까지 복습을 하였습니다.

시험은 생각보다 어려웠습니다. 처음보는 문제들도 꽤 있었습니다. 가채점 결과 과락없이 70점이 넘어서 안심하였고 합격자 발표 결과 1차 합격하였습니다.

이렇게 3번의 도전끝에 1차합격하였습니다. 단 한번의 1차 면제 기회만 있기에 36회 시험에는 2차시험에 무조건 합격하여야 했습니다. 그렇지 않으면 1차부터 다시 봐야하기에..

저는 쉬는 기간없이 바로 2차공부를 시작했습니다.

공부를 할때 본인한테 맞는 교수님 선택이 정말 중요한데요.

중개사법은 임선정 교수님, 공법은 오시훈 교수님, 공시법은 김민석 교수님, 세법은 한영규 교수님을 선택하였습니다.

모두 에듀윌은 인기 대표 교수님들 이십니다.

중개사법은 100%암기과목이라고 임선정 교수님은 늘 강조하셨습니다.

임선정 교수님만의 그림암기법이 정말 큰 힘이 되었습니다. 그림을 연상하며 암기를 하니, 글로 암기하는것 보다 더 오래 머리속에 남았습니다. 교수님 말씀대로 미친사람처럼 평소에도 중얼중얼 거리며 암기하였습니다.

그랬더니 신기하게도 꿈에서도 잠에서 깰때도 머리속에 맴돌았습니다.

공법도 공부할 양이 어마어마하게 많아서 많이 부담스러웠던 과목이었습니다.

오시훈 교수님은 가상의 인물을 만들어서 연상할수 있는 암기방법을 알려주셨습니다.

본인을 희생하며 재미있는 수업으로 즐겁게 공부할수 있습니다. 제가 제일 좋아하는 교수님이며, 저의 스타일과 제일 맞다고 느꼈습니다. 휘발성이 굉장히 강한 과목이기 떄문에 반복 또 반복하였습니다.

공시법과 세법은 두과목이지만 한과목처럼 시간분배를 하여 공부 했습니다.

많은 사람들이 세법에는 시간투자를 많이 안한다고 하지만 저는 세법에도 시간투자를 꽤 하였습니다.

한영규 교수님께서는 정감이 가고 재미있으시고 알려주신 암기법도 머리에 쏙쏙 들어왔습니다.

공시법 희용 김민석 교수님께서는 항상 희망과 용기를 주셔서 지칠때마다 힘이 났습니다.

1차 때와 마찬가지로 기출문제&핵심이론 강의 위주로 반복 또 반복해서 수강하였습니다.

전체 약 3회독 정도한것 같습니다. 시간이 꽤 걸립니다. 꾸준히 하는것이 중요했습니다.

시험 6개월 전부터는 모든 약속도 안잡고 주말에도 밥먹고 자는시간 빼고 공부했습니다.

교재는 중개사법은 '임선정 그림암기법', 공법은 '오시훈 합격서', '오시훈 키워드 암기장', 공시법은 '김민석 테마별 한쪽정리', 세법은 '한영규 합격서' 이렇게 공부했습니다.

그리고 교수님들마다 네이버 밴드가 있어서 가입하고 매일 올려주시는 문제들을 자기전에 학습하며 하루를 마감했습니다.

교수님들께서 수업 중간중간에 학습 가이드를 해주십니다. 그것에 따라서 충실히 하니, 잘 따라갈수 있었습니다.

떨어지면 어쩌지라는 불안함으로 시험을 보러갔습니다. 2차시험 시작은 오후라서 당일 오전에 일찍 일어나서 마지막 점검을 하였습니다.

36회 2차 시험이 시작되어 중개사법 시험지를 펼친 순간 저는 제 눈을 의심했습니다. 문제 난이도가 생각했던것보다 쉬웠습니다. 문제가 술술 풀렸습니다. 그러나 공법은 처음보는 문제가 굉장히 많다고 느껴졌습니다. 그래도 교수님 말씀대로 과감히 모르는 문제는 넘어가고 아는문제만 풀었습니다.

그리고 남는 시간에 모르는 문제는 소거법으로 찍었습니다.

시험보기전에 제일 걱정했던것이 시간이 부족하면 어쩌나 했는데 시간이 생각보다 많이 남아서 안심했습니다.

남는 시간에는 다시한번 헷갈렸던 문제들을 점검하고 마킹하고 마킹 잘못한것 없나 2~3번 체크해도 시간이 남았습니다.

공시법 난이도는 쏘쏘했고 세법은 진짜 어렵다고 느꼈습니다. 다행히도 세법은 문제수가 적어서 다행이었습니다.

세법때문에 과락을 걱정했으나, 가채점 결과 찍은것이 반이상 맞아서 다행히도 평균 70점이 나왔습니다.

다행히 합격권에서 10점이 넘어서 안심하고 합격결과를 기다렸고 오늘 9시되자마자 카톡으로 합격했다고 연락이 왔네요.

에듀윌은 모바일로도 수강이 가능하여 언제 어디서나 원할때에 공부할수 있어서 좋았습니다. 

평생패스 덕분에 계속 도전할수 있었고 학개론 이영방 교수님, 민법 신대운 교수님, 중개사법 임선정 교수님, 공법 오시훈 교수님, 공시법 김민석 교수님, 세법 한영규 고교수님 덕분입니다. 감사합니다.

혼자 공부했으면 힘들었을 공인중개사 공부 4년만에 마무리하며 에듀윌 덕분에 합격할수 있었습니다.

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