2025년 제36회 공인중개사 합격수기

 합격자 발표일인 오늘 2025년 11월 26일. 큐넷 홈페이지에서 최종 합격 확인 후 이렇게 합격 수기를 쓰고 있자니, 지난 2025년 10월 25일 시험을 치르고 집에 와서 가채점한 후 합격 점수를 보고 가슴이 벅차오르던 때가 떠올라 다시금 가슴이 벅차오릅니다.

 먼저 에듀윌 공인중개사 교수님들께 깊은 감사의 말씀을 전하고 싶습니다. 기초부터 동형모의고사까지 그냥 따라가기만 하면 합격으로 안내해주는, 완벽에 가까운 커리큘럼을 제공하여 주시고, 매 강의 들을 때 마다, 참 많이 연구하고 노력하시는구나 라는 게 느껴져 감사했습니다. 인강으로 수강했기에 직접 교수님들을 만나볼 기회는 없었으나, 이번 합격자 모임이 열린다면 꼭 가서 감사의 말씀을 전하고 싶습니다.

 그리고 혹시라도 이 글을 읽게 되실 공인중개사 예비 합격자 분들이 계시다면 꼭 드리고 싶은 말씀은 공인중개사 시험을 절대 만만한 시험으로 여겨서는 안 된다는 것입니다. 저는 개인적으로 대학에서 경영학을 전공하고 금융자격증을 준비했던 경험이 있다는 이유로, 부끄럽지만 이 시험을 처음에는 조금 쉽게 봤던 것이 사실입니다. 하지만 공부를 하면 할수록 내용이 만만치 않다는 걸 깨닫게 되었고, 시험 보기 전 막판 3개월은 꽤나 많이 고생을 했습니다. 꾸역꾸역 잊어버렸던 내용을 다시 머릿속에 집어넣다 보면 기존에 배웠던 내용이 빠져나가는 느낌을 받을 정도로 말입니다. 저 같은 고생을 겪지 않으셨으면 하는 마음에, 경제?경영학이나 법 관련 과목을 처음 공부하시는 분들이라면, 최소 하루에 4시간 이상씩, 꾸준히 1년 간은 준비한다는 마음으로 임하셨으면 좋겠습니다. 그래서 저처럼 고생하시지 않고 쉽게 합격하시기를 간절히 바라는 바입니다. 

 저는 에듀윌 공인중개사 2025 더블환급 평생패스(25,26수강료환급/PG공제) 종합반(환급반)을 수강하면서 여러 교수님들 중

부동산학개론 : 이영방 교수님

민법 : 심정욱 교수님

중개사 법령 및 실무 : 임선정 교수님

부동산 공법 : 오시운 교수님

공시법 : 김민석 교수님

세법 : 한영규 교수님

의 수업을 들었습니다. 최초 수강신청할 때 추천을 받은 교수님들이었습니다. 해당 교수님들의 수업은 정말이지 더할 나위 없이 좋았습니다.

 부동산학 개론은 기존에 알고 있던 내용이 많아서 부담은 적고 재밌게 공부했던 과목이었습니다. 저에게 익숙한 풀이 방식대로 대부분 풀어나갔지만, 문제풀이 수업 시간에 이영방 교수님이 알려주시는 신박 풀이 방법은 정말 신박했고 실제 시험장에서도 크게 도움이 되었습니다.

 민법 심정욱 교수님은 꼼꼼하고 차분히 설명해 주시는 스타일이라고 생각합니다. 그래서 다른 생각 안 하고 커리큘럼만 따라가도 합격선은 분명히 나올 거라고 생각을 합니다. 다만 저는 합격서를 따로 구매하지 않고 기본서로 정리를 했다 보니, 최근 판례들은 기본서에 직접 써가면서 정리하는 과정에 시간이 오래 걸렸습니다. 그리고 막판에는 시간이 부족해 민법 강의를 많이 못 듣고 시험장에 들어갔습니다. 다른 과목보다 강의수가 많다는 점을 고려하여 민법은 부지런히 수강 했어야 했구나 생각이 듭니다.

 중개사 법령 및 실무 임선정 교수님은 워낙에 재미있게 설명을 잘 해 주셔서 웃고 떠드는 중에 나도 모르게 실력이 늘어갔던 것 같습니다. 실제 시험에서도 2차 과목 중 점수가 가장 높게 나와 효자 노릇을 톡톡히 했습니다.

 공법은 역시 높은 악명대로 많은 암기량과 높은 난이도를 보였습니다. 그래서 공법에는 나름 많이 신경을 썼습니다. “오시운 교수님이 알려주신 암기 코드만 다 외우면 백점이다.”라는 생각으로 암기 코드 위주로 많이 반복해서 읽어나갔습니다.

 공시법과 세법도 다른 과목보다 비중은 작지만 어쨌든 문제 배점은 똑같고, 여기서 발목이 잡히면 안 된다는 생각에 다른 과목과 거의 비슷한 비중으로 공부했습니다. 공시법 김민석 교수님은 워낙에 오래 강의를 하셨어서 그런지 수업에서도 베테랑이시다 라는 느낌이 들어 믿고 따라갔고, 세법 한영규 교수님은 수업만 따라 듣기만 해도 여러 번 같은 것을 반복하다보니, 쉽게 휘발될 내용도, 시험장에서까지 잘 생각이 났던 것 같습니다.

 합격을 만들어주신 에듀윌과 교수님들께 다시 한 번 진심으로 감사의 말씀을 올립니다.

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