24년도 11월중순쯤 공인중개사 시험을 준비하기로 마음먹고 그때부터 시작하여
에듀윌에서 알려주는 커리큘럼의 대부분을 따라하면서 초시동차로 합격하였습니다.
학개론85점,민법77.5,중개사법82.5,공법60,공시세법92.5 점수로 합격하였습니다.
각자 개인의 사정과 여유시간에 따라 공부방법이 다르겠지만 저의 상황이 도움이 될지 모르겠으나
한번 적어보겠습니다.
일단 저는 40세 남성입니다 사업체를 운영하고 있지만, 비교적 시간이 조금 남는편이라 공부 비중이나 내용이
직장인 분들과 조금 다를수 있겠으나 시험 치고 나서의 솔직한 저의 내용을 담아보겠습니다.
첫번째로 공부를 어떻게 해야할지 어떤과목에 비중을 더 둬야할지 아무것도 몰랐기 때문에 저는 에듀윌에 커리큘럼을 그대로 따라하기로 마음먹었습니다.
강사진은 누가 제 스타일과 맞는지 안맞는지 선택해야 한다는것도 몰랐기 때문에 사실 에듀윌에 가장 유명하다는
1타 강사분들(이영방,심정욱,임선정,오시훈,김민석,한영규 교수님)걸로 선택을 하였습니다
결과적으로는 이 선택이 저한테 아주 탁월한 선택이 되었습니다.
저는 기초이론부터 시작하여 단원별 모의고사까지만 인강을 한번만 듣고 나머지 3~4개월은 제 공부를 하면서 부족한 부분에 강의를 다시 찾아 듣는 방법을 선택했습니다.
사실 압축끝장 백선은 교재를 사고 동형 모의고사는 문제지만 뽑아서 시험치기 일주일전에 한번씩 풀어본게 다입니다.
대신 저는 단원별 모의고사가 끝난 이후부터 3~4개월동안은 기출문제집과 기출응용 문제집을 돌아가면서 이 루틴만 각각 5회독 정도 한거 같습니다. 합격서도 중간중간 3회독정도를 같이 했습니다.
그리고 봉투 모의고사도 다 풀어 봤는데 저는 사실 봉투 모의고사 6회분을 8월까지 하나도 풀지 않았습니다.
어느정도 기본기를 다지고 9월부터 시험 치기전까지 일주일에 하나씩 푼다는 생각으로 풀었습니다
물론 이방법이 누구에게는 안맞을수 있는데요 저는 처음부터 이런 생각을 했습니다 문제를 풀어보는게 두려운게 아니라 지식을 어느정도 쌓고 나서 내실력을 보고 실제 시험날에 근접한 상태에서의 문제를 풀어보는게 더 기억에 남을거 같다는 생각이 들었습니다.
그리고 문제를 최대한 많이 풀어봐야하기 때문에 기출문제 강의와 응용문제 강의 시간에는 이론 듣고 문제를 풀때 문제를 교수님들이 풀이를 하기전에 문제가 보이는 장면에서 강의를 일시정지를 하여 저나름대로 먼저 풀어보고 강의 듣고 이렇게 했습니다. 문제집은 또 추후에 나중에 한번 복습개념으로 또 혼자 풀기를 반복하였습니다.
이과정에서 물론 시간이 좀 많이 들긴 했지만 이렇게 함으로써 문제를 여러번 풀어보는 효과가 있지 않았나 생각듭니다. 그뒤로도 앞에 말씀 드렸지만 기출 문제집,응용문제집을 5회독정도 했기 때문에 결과적으로는 문제집은 거의 7~8번 회독을 한 효과가 있었을거라고 생각이 됩니다.
그리고 9월초 첫 봉투 모의고사 시작부터 마지막 시험치기전까지 모든과목이 60점 미만으로 점수가 내려간적이 없었습니다. 중간에 실제 시험은 모의고사보다 어렵게 나온다는 말을 들어 어렵다는 동형 모의고사도 풀어보면서 틀린거 위주로만 동형모의고사 강의를 듣긴 했습니다.
공부시간은 초반 기초강의부터 단원별 모의고사 다 들을때는 사실 강의를 따라가는것도 힘들었기 때문에 강의만 보고 복습같은건 하지 않았습니다. 그렇다면 기본적으로 하루에 강의시간이 3시간~4시간 정도니깐 거의 6월달까지는 그정도만 하루에 공부를 했고 대신 여행을 간다던지 사정상 공부를 하지 못한날은 꼭 진도를 맞추기 위해서 조금씩 더 했습니다. 그리고 본격적으로 제공부를 시작한 7월부터는 하루에 순 공부시간은 7~8시간정도 빡세게 한거 같습니다.
공부 비중을 저는 개인적으로 좀 말씀 드리고 싶었는데요. 제점수를 공개한 이유기도 합니다.
물론 이건 지극히 저 개인적인 생각입니다. 이렇게 말씀을 하시는 분은 많이 안계신거 같아서 제생각도 한번 말씀을 드리고 싶었습니다. 나머지과목들은 꽤나 실제 시험에서 높은 점수를 받았습니다. 헌데 공법점수는 딱 60점만 받았습니다.
이건 처음부터 1차과목과 공법 공부를 다른과목보다 비중을 높여야한다는 말을 들었습니다. 그런데 저는 사실 그렇게 하지 않았습니다. 그냥 저는 에듀윌의 커리큘럼을 믿고 거의 모든 과목을 비중을 비슷하게 했습니다.
시험치기 한달전쯤에 공법 합격서를 한번더 회독하는 정도만 추가 했습니다.
이유가 있습니다. 공인중개사 2차 시험중에 합격을 좌지우지 과목은 당연 공법이 맞습니다. 하지만 저는 오시훈 교수님도 그러셨고 많은 사람들이 공법은 공부하지 않은 부분에서 15~16문제 가량이 나온다고 들었습니다 사실상 기본서를 전부 읽으면서 공부를 한다는건 현실적으로 어렵고 힘들기 때문데 합격서와 문제집만 가지고 공부를 한다면 효율적으로 공부를 해야겠다고 생각했습니다. 모르는 문제가 15문제가 나와서 만약 다틀린다면 62.5 점 정도라면 공법에 아무리큰 비중에 공부를 하더라도 기본서로 공부하는것은 솔직 무리라 생각했기 때문에 그럼 공부를 많이해도 고득점이 어려울수도 있다 생각했습니다. 이시험은 60점만 넘으면 되는 시험이니깐 차라리 아는것만 확실히 공부를 하고 나머지는 다른 과목에서 커버를 하자 생각했습니다. 많은 사람들이 중개사법에서 커버를 많이 하시는것 같았는데 중개사법은 사실 아시겠지만 과목중 가장 난이도가 낮아보여서 중개사법은 어느정도만 하면 점수가 나올거로 예상을 했고 공시세법이 문제가 작다고 조금 비중을 적게 가시는 분이 계시더라구요 저는 똑같이 했습니다.결과적으로 공시세법이 가장 점수가 많이 나온 이유가 아닐까 생각이 듭니다.
과목별로 교수님들이 도움 주신걸 솔직하게 몇자 적어보겠습니다. 기본적인 강의 자체는 어떤 교수님이던지 다들 열정적으로 다들 잘 해주실겁니다. 그외에 제가 생각하는 핵심적인 부분만 몇가지 이야기 해보겠습니다.
일단 부동산학개론 이영방 교수님!!제가 공인중개사 여러 카페에서 사람들이 올린 계산 문제를 풀이하는 댓글들을 밤에 잠들기전에 많이 보았는데요....다들 아주 복잡하게 풀이는 많이 하는 경우가 있었습니다. 하지만 이영방 교수님이 쉽게 계산기로 풀수 있는 신박계산방법이 진짜 좋습니다. 중2때부터 수포자엿던 저도 계산문제 2개인가 틀리고 나머지
다 맞췄습니다.계산이라고 두려워 마시고 처음부터 포기마시고 듣고 문제 반복하시면 누구나 다 풀수 있습니다. 아 꼭 계산문제만 별도 모아둔 문제집 구매하셔서 몇번 풀어보는걸 강추드립니다!!
민법 심정욱 교수님!! 아주 체계적으로 잘 알려주십니다 처음에 민법 들었을때는 제 상식이랑 완전 다른 경우가 많아서 너무 어려웠는데 심정욱 교수님 강의를 계속 듣다보면 핵심이 뭔지 꼬아서 낸 문제도 보이게 됩니다 나중에는 민법이 약간 재밌어지기도합니다.
중개사법 임선정 교수님!! 그림암기법이 결국에 시험장가면 많이 도움 됩니다!!!그림 암기법 많이 보세요..근데 동형 모의고사가 너무 심도가 깊게 문제를 출제 하시는 경향이 있는데 나중에 동형풀고 절대 좌절하시면 안됩니다
공법 오시훈 교수님은 애초에 암기부터 시작해서 버릴건 버리고 딱 핵심만 공부할수 있게 해주시고 은근히 강의가 웃기고 재미있습니다.애초에 공법이라는 과목이 암기량이 많기 때문에 어려운건 사실이지만 시험에 합격하기 위한 팁들을 많이 알려주십니다
공시법 김민석 교수님 강의는 공시법 암기코드가 입에 짝짝 붙습니다 특히 목도장,소대장 등등 등록사항 정리해놓은 암기코드가 몇번만 보면 바로 외워져서 실제 시험에서 문제풀때 너무 도움 됐습니다^^
세법 한영규 교수님은 그냥 강의만 쭉 들어도 자동으로 암기 됩니다 왜냐면 강의 자체에서 반복 학습을 엄청 많이 하십니다.나중에 교수님 본인이 지겨워도 어쩔수 없다고 이야기 하실정도니깐요 하지만 그만큼 자체 반복을 많이 해주시기 때문에 이번 36회 시험에 세법도 특히나 어려웟다고 말들이 많았었는데 저는 한개 틀렸습니다 비중때문일수도 있겠지만 자연스레 강의에서 반복을 많이해서 높은 점수 나온거 같습니다.
끝으로 실제 시험은 공부를 많이 했어도 시간과의 싸움도 분명 필요한거 같았습니다
모르는 문제가 없을수 없으니깐요
꼭 시험 보기전에는 실제 OMR 카드까지 작성해서 내가 몇분안에 풀어야하는지 이런걸 체크하는 연습을 여러번하고 가셔야 한다는거 다시 한번 말씀드리고 싶습니다.
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