인생 2막

저는 올해 정년퇴직과 환갑을 맞이합니다.

퇴직 후 긴 여생을 뭘 해야할까~ 고민 고민 ㅎ

오랜 고민끝에...공인중개사가

그나마 나에게 맞을듯하여 작년 7월에 에듀윌 노원학원의 문을 처음 두드렸습니다.

"공인중개사 학원은 에 듀 윌~"이라는 광고에 끌렸고 개업을 하려면 동문들의 도움을 많이 받을수있는 에듀윌이 젤 낫겠다 싶어서 또 회사와 집 사이 동선에 노원 에듀윌이 있어 한치 망설임없이 선택했습니다.

은퇴 후에는 가슴뛰는 다른 일을 찾고 싶었거든요.

그때 이미 학습 진도는 다 나가서 단원별 모의고사를

시작하고 있었고 수험 열기로 후끈할때더군요.

제공해준 야간반 인강 프로그램을 3개월 남짓한 시간동안 정말 한눈 팔지않고 열심히 쫓아갔습니다. 일단 1차 두 과목만 목표로 했기에...처음 단모 20점대로 시작해서 차근차근 점수를 끌어올렸고, 10월시험이 임박할 쯤에는...

마지막 모의고사에 학개론 70점, 민법 65점 나와서

남은시간 바짝 조이면 합격할수 있을거라 희망회로를 돌리며 35회 시험을 치렀는데..

역대급 난이도에 킬러문항이 많아 쩔쩔매면서

본고사는 확실히 다르다는걸 느꼈습니다.

보기좋게 낙방 ㅠㅠ

학개론 55점 민법 52.5점 .

3개월로는 역부족이구나,작년 1차시험이 10년내 최고 난이도 였다니.헉~

환갑의 나이에 직장까지 다니며 학원수업을 듣는게 만만한일은 아니었지만...올 한해 정말 열심히 하면 될것같다는 생각으로 36회 동차 도전...

부담스런 1차를 한번 공부했기에 1년동안 최선을 다하면 합격할수있을거라 믿었다.

11월 기초부터 탄탄히 하자는 생각으로 첫 강의부터 빠지지않고 나갔고

1월 시작하는 기본 과정도 어렵사리 소화는 했는데...

직장과 학업을 병행하려니 점점 체력도 달리고

절대적인 시간이 부족하였다.

운동할 시간도 없었고 일단 학업에 방해되는 모든 활동은 중단했다.

출퇴근 자투리 시간도 쪼개 활용했고 매일 올려주는 밴드문제도 하루도 빠지지않고 챙겼다.

어쩔수없었던 5일 정도 제외하고 360일 정도를

자나깨나 공부생각, 앉으나 서나 시험 생각만하며 공부에 올인했다.

평소 부동산에 관심이 많아 공부는 재미있었고

이해도 잘되는 편이었지만 시험은 다르더라구요.

이해했다고 생각하고 문제를 풀면 하나도 안풀리고 결국 암기가 제일 중요한 시험이라는걸 느낍니다.

돌아서면 잊어버리고 다른 과목을 하다보면 전에 했던것들이 깡그리 휘발되는 모든 사람들이 공통으로 겪는 문제지만 나이가 많다보니 사고에 대한 순발력도 확실히 뒤쳐지는걸 뼈저리게 느껴집니다.

결국 합격에 대한 간절함과 꾸준한 반복학습만이 핸디캡을 극복할수있다고 되뇌이며...

너무나 힘든 과정이기에 1년 안에 끝내기로 작정하고 할수있는 방법은 다해보자고 다짐.

회사 휴가는 모두 학원 출석하는데 투입했고,

특강도 신청해서 모두 들었고, 모의고사도 한번도 빠지지않고 쳤다.

모의고사를 많이 쳐서 그랬는지 본시험에서도 덜떨리고 마킹 실수도 없었다.

모의고사는 꼭 보시라고 권해드립니다.

교수님 말마따나 단원별 모의고사부터 성적이 수직으로 올라가는게 느껴집니다.

배웠던 과정을 점차 압축적으로 반복해서 돌리니 흩어져있던 지식들이 모아져서 단단해지는 느낌이었고 이때부터 자신감이 붙습니다.

모든 과정이 중요하지만 특히

단모 시작할때부터 시험보는날까지 3~4개월이 체력적으로 정신적으로 힘든시기지만 잘버티고 잘따라간다면 합격하는데 큰 도움을 주는 시간이라고 생각됩니다.

단모부터 동형모의고사 그리고 파이널 모의고사까지

저는 꾸준하게 70점 정도를 유지했던것 같아요.

강의를 안들었던 다른교수님 문제를 풀어도 70점대가 나오니 본시험도 그정도 나올것같은 막연한 기대감을 갖고... ㅎㅎ

한번의 경험이 있어서인지 막상 시험볼때는 생각보다 떨리지않았고 차분하게 볼수있었다.

1차 두과목은 킬러문제없이 그닥 어렵지않다는 생각이들었고 평소 계산문제가 골치였는데 거의 포기하고도 걱정이 안됐다.

네개정도 계산했는데 세개맞고 나머지는 찍었는데 가채점해보니 한두개 더맞았고 77.5점이 나왔다. 자신없는 파트는 과감하게 버리는 용기도 필요한것 같습니다.

학개론 장혁 교수님이 내가 어려운건 다른사람도 똑같이 어렵다는 말씀과 베이스로 깔아주는 문제,아는문제는 확실하게 먹고 침대축구를 하라는 말씀이 특별히 기억나네요 ㅎ

힘든 수험생활 중 편하게 상담해주신 장혁교수님감사합니다^^

"포기하지 않으면 합격"이라는 심블리 심정욱 교수님의 깔끔하고 고퀄 강의 덕분에 민법은 적당한 점수(?) 72.5 로 합격할수있었다.

시간이 부족해서 기본서 볼시간이 없으면 잘 만들어진 합격서만 무한반복하면 붙는데 지장없을듯합니다.

처음 치르는 2차가 조금 부담이 되었다.

중개사법도 시험칠때는 그닥 어렵지않다고 생각했는데...

가채점해보니 예상보다 정수가 안나와 멘붕...

꿔주는 과목인데.. 62.5점이 나왔다 ㅠ

비상이었다.

지루할틈이 없는 임선정교수님의 강의는 항상 재미있어서 기다려질 정도였다.

"기권공 벽수도...인오랑 공단"에서 얼마나 놀았는데 ㅠ

기대에 못미쳐 교수님께 미안한 생각뿐이다.

조금은 어거지스럽지만... ㅎ 중개사법에 특화된 그림암기법은 최곱니다.

2차과목중 이번 중개사법이 가장 쉬웠다는데...

나는 죽을 쒔으니 ㅠㅠ

공법은 역시나 이번에도 최고 어려웠다.

정경택 교수님이 모의고사성적에서 15~20점 빼야 본시험 성적이라고 하셨는데..,

딱 50점.

체감 난이도는 상상이상이었다.

다른 교수님보다 훨씬 긴~강의로 녹초(?)를 만들어 주시는 감동 강의로 일년동안 수고 많으셨는데...

공법의 방대한 양이 이번에도 어김없이...

공법이 공법했구나 ㅠㅠ

이제 합격은 마지막 시간 공시세법에 달렸다.

학원에서 처음 공부할때는 공법다음으로 제일 성적이 안좋았던 공시법이 막판에는 자신감이 생긴 과목이 되었는데 이번시험에 특히 지적법이 쉽게나와 하나 틀리고 합쳐서 5개틀린 효자과목으로 바꼈어요.

끈임없이 희망과 용기를 불어넣어주신 김민석교수님 덕분입니다.

이해하기 쉽고 간결한 설명으로 군더더기없는 강의로 수업을 편하게 이끌어주셔서 부담이 적었습니다.

마지막으로 개인적으로는 젤 자신있었던 과목이었던 세법이 배신을 할줄이야~

만만히 보고 덤볐다가 된통당한 케이스.

셀프 공동명의 양도세도 두번 해본 경험이 있어서 어느정도 자신있었는데..,

이번 시험 어렵더군요.

세법은 양도 적은듯하고 비중도 작아 소홀히 하는 경향이 있는데 마지막 시험과목이라 끝까지 긴장해야하는 과목입니다.

인간적인 면모도 자주 보여주시고 수험생의 고충을 너무나 잘 헤아려주시는 최고 멋쟁이 교수님 인 한영규교수님도 정말 수고하셨습니다.

저처럼 앞에서 죽쓰면 부담이 더크게 다가와 실력발휘가 힘들수도 있구요~

집에와서 채점하는데 한문제 한문제 정말 살떨리는 경험을 했습니다.

이번 수험생활중 가장 긴장되는 순간이었습니다.

마지막 한두문제로 시험 합격을 좌우할 상황에 놓이니 ㅠ

두번 세번 반복해서 채점해보고 아들에게 다시한번 부탁하니... 딱 두문제

2차는 두문제 차이로 합격권에 들었습니다.

중개사법 62.5 공법 50 공시세법 72.5

안심이 안됩니다.

발표하는 날까지 한달동안 불면의 밤을 보냈습니다.

드디어 합격자 발표....

우려했던 일은 일어나지않았고

가채점 그대로 합격했습니다.

이제야 맘이 후련해지고 진짜 시험이 끝난 기분입니다.

합격의 기쁨보다 이 힘든 시간을 다시 반복하지 않는다는 안도감이 더 크게 다가옵니다.

공부보다 더 힘들었던건 시험에 대한 압박이 장난 아니었고 떨어지면 어쩌나 하는 스트레스가 이기기 힘든 과정이 아니었나 생각됩니다.

지난 과정은 추억이지만 그당시는 멘탈이 쉽게 흔들리는 시기였으니까요~

합격이 진로를 전적으로 보장해주시는 않지만...

부동산을 선택지 중 하나로 늘렸다는데 큰의미가 있다고봅니다.

지금 상황은 창업도 어렵고 나이가있어 소공취업도 쉽지않은 상황인데... 여러가지를 고려하고

현명한 선택을하여 인생 2막을 시작하렵니다.

공인중개사 합격은 은퇴 선물과 회갑 선물로 값진 선물이 될것같습니다.

어려운 시간 학원에서 첨 만나 1년동안 고생하신학원수강생님들과 함께 기쁨을 나누겠습니다.

아침마다 아아 한잔 뽑아들고 수강을 듣던 귀한경험 평생 잊지못할것 같네요.

집처럼 편안했던 노원학원 분위기도 짱이었구요~

두서없는 긴글 읽어주셔서 감사합니다^^

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