62세 정년퇴직자, 초시 동차합격

작년(2024년) 정년 퇴직 후 한동안 쉬다 보니 마냥 이렇게 보내기에는 아직 젊다는 생각이 들었습니다. 제 2의 인생을 그리며 찾은 게 공인중개사. 나이 60이 넘어 어렵다는 공인중개사에 도전할 수 있을까 고민하다 공인중개사 시험 하면 떠오르는 에듀윌과 함께 하기로 하고 1월 기본강의부터 듣기 시작했습니다. 그리고 11개월 후 합격 후기를 적고 있습니다. 훌륭한 교수님들 덕분입니다.

공부는 커리큘럼을 최대한 따라가는데 초점을 맞췄습니다. 기본-기출-기출변형-100선-동형모의고사까지 4시간 강의는 무조건 다 듣는 방향이었습니다. 사실 하는 일이 없어 시간은 많았지만 한동안 놀았던 탓인지 강의 따라가기도 만만치 않았기 때문입니다. 인터넷 검색 등 엉뚱한데 시간을 보내기도 하고 4시간 강의를 듣고 나면 오늘 할일 다했다는 생각에 책을 덮어버리기 일쑤였습니다. 불과 얼마 전에 본 내용도 다시 보면 완전히 새로운 것 같기도 하고, 학개론 계산 때 수학이 아닌 산수가 금방금방 안된다는 사실에 절망하기도 하면서 꾸역꾸역 따라가는 양상이었습니다.

복습은 거의 못했지만 1차 떨어지면 2차 공부가 의미 없다는 생각에 강의가 없는 요일에는 학개론과 민법을 몰아서 정리하려 했습니다. 2차 과목은 8월까지도 머릿속에 잡히는 게 없는 듯해 100선 과정부터 암기에 신경을 많이 썼습니다. 공부시간도 더 늘려야 했구요. 하지만 중개사법을 빼고 공법, 공시법/세법은 시험장에 들어갈 때까지 자신이 없었습니다. 그냥 할 수 있는 데까지 해보자는 마음이었습니다.

모의고사는 9월, 10월 두 번 봤습니다. 전체적으로 어느 정도 감이 잡히지 않은 상황에서 보는 게 의미가 없다는 생각이었습니다. 다만 1차 과목은 민법 신대운 교수님이 제안한 대로 강의가 없는 날 이전 시험인 33회, 34회 문제를 풀어보면서 시간을 체크해 보기도 했습니다. 역시 시간 부족을 절감했습니다. 학개론 계산 문제 대응이 포인트였는데 일단 풀 수 있는 문제만 풀고 민법을 본 뒤 시간이 되면 건너 뛴 학개론 계산 문제를 푸는 방법이 최선인 것 같았습니다.

교수님은 1차 부동산학개론 장혁, 민법 신대운, 2차 공시법 김민석 교수님은 처음부터 끝까지했습니다. 3, 4월께 중개사법은 한병용, 공법은 정경택, 세법은 정낙일 교수님으로 변화를 줬습니다. 처음에 듣던 교수님들도 훌륭했지만 제가 나이가 들어서인지 비교적 노장 교수님들의 스타일이 저와 맞는 것 같았기 때문입니다.

결과는 좋았습니다. 학개론 82.5점 민법 80점, 중개사법 77.5점 공법 65점, 공시/세법 65점. 초시 동차 합격으로 나왔습니다.

에듀윌 커리큘럼에 충실하면서 저에게 맞는 교수님을 찾아 믿고 따른 결실이었습니다. 교수님들께 다시 한번 감사드립니다.