36회 드디어 최종 합격!!

안녕하세요.

이번 36회 시험에서 최종 합격한 20대 초반 수강생입니다.

? 공인중개사는 대학교에서의 제 전공과 연관된 직종이기에, 해당 시험에 합격하면 졸업시험을 따로 보지 않아도 된다는 점, 감정평가사에 무턱대고 도전하기 전에 제 실력을 먼저 점검해보고 싶었던 점, 그리고 은퇴 이후를 대비해 제2의 직업을 마련하고자 하는 이유로 이 시험을 준비하게 되었습니다.

 작년 여름방학 중인 6월 말부터 공부를 시작했지만, 재학 중 치러지는 10월의 제35회 시험에서 동차합격을 노리기에는 어렵다고 판단했습니다. 그래서 35회 시험에서는 1차만 응시하고, 36회 시험에서 2차를 치러 최종 합격을 목표로 하는 전략을 선택했습니다. 1차는 약 4개월, 2차는 약 8개월로 총 1년가량 학습했습니다.

 여러 업체의 인강 중 저는 에듀윌을 선택했습니다. 광고가 익숙해 인지도가 높은 데다, 가답안 적중률이 높고 실력이 탄탄한 교수진이 포진해 있어 믿고 공부할 수 있었기 때문입니다. 인강 교수님은 학원에서 제공한 요약서의 저자를 기준으로 선택했습니다. 학습 방법은 먼저 요약서 강의를 들은 뒤, 그날 배운 내용을 키워드 중심으로 노트에 정리하며 책을 정독하는 방식으로 복습했습니다. 요약서를 1회 정독한 이후에는 요약서를 여러 차례 반복해 읽으면서 기출문제집과 예상문제집을 함께 풀기 시작했습니다. 문제집을 한 바퀴 모두 푼 뒤에는 미리 표시해 둔 틀린 문제들만 이해될 때까지 반복해서 풀었습니다. 이렇게 ‘반복’을 중시한 학습 전략 덕분에, 이번 36회 시험에서 마침내 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다.

?인강 교수님들 모두 각자의 강의 기법에 강한 자부심을 가지고 계셨고, 안내해 주시는 대로 따라가기만 하면 무난히 합격할 수 있다는 자신감을 심어 주셨습니다.

 ?1차 부동산학개론은 이영방 교수님의 강의를 들었습니다. 이론 부분은 전공 수업과 겹치는 내용이 있어 이해하는 데 큰 어려움은 없었지만, 계산 문제를 처음 접했을 때에는 어떻게 접근해야 할지 막막했습니다. 그러나 교수님의 계산 문제 특강을 통해 계산기 활용법과 빠르게 풀이하는 요령을 익힐 수 있었고, 그 덕분에 해당 과목에서 고득점을 받는 데 큰 도움을 얻었습니다.

 민법은 심정욱 교수님의 강의를 들었습니다. 처음에는 개념의 양이 워낙 방대해 준비하는 것이 두렵기도 했지만, 교수님께서는 여러 판례를 통해 개념을 이해하도록 이끌어 주시고, 이를 갑·을 등의 관계도로 정리하는 방식이어서 암기량을 크게 줄일 수 있었습니다. 4개월이라는 짧은 기간 동안 1차를 준비해야 했기 때문에 민법은 총칙과 물권법만 학습했지만, 교수님 덕분에 준비한 범위에서 출제된 문제를 대부분 맞힐 수 있었고, 결국 작년 제35회 시험에서 1차 합격을 이루는 데 큰 도움이 되었습니다.

? 2차 공인중개사법령은 임선정 교수님의 강의를 들었습니다. 최근 해당 과목이 점점 더 어려워지는 출제 경향을 반영해, 교수님께서는 개념을 정확하게 암기할 수 있도록 ‘그림암기법’을 제시하셨습니다. 이 암기법 덕분에 행정처분, 행정형벌 등 키워드가 많은 개념들을 단기간에 효율적으로 외울 수 있었고, 그 결과 시험에서 빠르고 정확하게 문제를 해결할 수 있었습니다.

? 공법은 오시훈 교수님의 강의를 들었습니다. 이 과목 또한 민법처럼 출제 범위가 넓고 암기할 내용이 많아 쉽게 잊어버리기 쉬운데, 교수님께서는 두문자 암기법을 활용해 모든 내용을 일일이 외우지 않아도 효율적으로 암기할 수 있도록 도와주셨습니다. 또한 별책으로 제공된 키워드 암기장을 활용해 짧은 기간에도 공법 내용을 여러 차례 반복해 볼 수 있었고, 그 덕분에 공법에서 예상보다 높은 점수를 받을 수 있었습니다.

? 공시세법은 김민석 교수님과 한영규 교수님의 강의를 들었습니다. 김민석 교수님께서는 다양한 등기 사례를 들어 설명해 주셔서 복잡하고 까다로운 등기법을 쉽게 이해할 수 있었습니다. 한영규 교수님께서는 출제 가능성이 높은 부분을 명확히 짚어 주시고, 암기코드를 적극 활용해 내용은 비교적 적지만 개념이 어려워 자칫 복병이 될 수 있는 세법을 효율적으로 정복할 수 있도록 도와주셨습니다. 두 교수님 덕분에 공시세법은 전체 과목 중 가장 높은 점수를 받을 수 있었습니다.

 처음 세웠던 계획대로 수험 생활을 마무리할 수 있어 큰 자부심을 느끼며, 좋은 인강 덕분에 가능했다고 생각합니다.  다만 강의만 맹신하기보다는, 무엇보다 출제 범위를 반복해 학습할 수 있도록 철저한 계획을 세우고 이를 꾸준히 실천하는 습관을 들이는 것이 가장 중요하다고 생각합니다.

공인중개사 시험에 도전하시는 분들께 이 후기가 조금이나마 도움이 되기를 바라며, 글을 마치겠습니다.

감사합니다.