36회 공인중개사 합격수기

안녕하세요. 36회 공인중개사 합격후기 작성합니다.

감정평가사 1차, 2차 수험기간 경험이 있어 다른 합격후기와 차이점이 있을 것 같습니다.

그래도 에듀윌 교수님들의 열정적인 강의 및 질 좋은 학습교재 그리고 특별강의 덕분에 합격했다고 생각합니다.

수험기간은 약 5개월 정도입니다.

1. 선택 교수님 및 시험 점수

(1) 부동산학개론 - 이영방 교수님 (87.5점)

(2) 민법 - 신대운 교수님 (75점)

(3) 실무 - 임선정 교수님 (70점)

(4) 공법 - 오시훈 교수님 (80점)

(5) 세법 - 한영규 교수님 (75점)

2. 과목별 공부방법

(1) 1차 - 부동산학개론

감정평가사 1차 시험에서 동일한 범위로 시험을 출제하기 때문에 바로 기출문제 회독을 통하여 출제경향을 파악하였습니다. 유사한 과목 또는 경제학 베이스가 있으신 분들께서는 기출문제로 바로 진입하셔도 될 것 같습니다. 커리큘럼 중 다른 강의는 수강하지 않았고, 단원별 기출문제 2회독, 동형모의고사 4회분 중 1,2회분 풀었습니다. 기출문제 및 동형모의고사 학습 중 모르는 파트에 대해 강의나 이영방 교수님의 합격서에서 도움을 받아 보충하였습니다.

(2) 1차 - 민법

감정평가사 1차 시험에서 민법총칙 및 물권법에 대한 학습을 해왔던 경험이 있습니다. 따라서 계약법이나 민사특별법 파트에 보다 집중하였습니다. 커리큘럼 중 기초강의는 수강하지 않았고, 기본강의와 단원별 기출문제, 100선, 동형모의고사 4회분을 모두 풀고 오답하며 시험 대비 하였습니다. 합격서는 총칙, 물권법, 계약법에 대해서는 3일에 한 번 씩 부족한 부분을 찾아 회독하려고 하였고 민사특별법은 2차 과목중 중개실무와 범위가 겹치는 부분이 많아 같이 공부하였습니다.

(3) 2차 - 중개실무

수강한 커리큘럼은 기본강의 > 단원별 기출문제 > 필살키 특강 > 100선 > 동형모의고사 순서로 수강하였 습니다. 해당 과목의 경우 단원별로 유기적인 관계가 있습니다. 임선정 교수님께서 입이 닳도록 반복하며 강의를 해주시기 때문에 커리큘럼만 따라가시더라도 충분히 고득점으로 합격하실 수 있을겁니다. 저는 합격서와 그림암기장 암기를 동형모의고사 4회분 학습을 하면서 시작하였습니다. 조금 늦게 암기를 하지 않았나 생각이 듭니다. 미리미리 중요한 부분은 암기를 해두시는 것을 추천합니다. 민법의 민사특별법과 겹치는 범위는 함께 공부하였습니다.

(4) 2차 - 공법

감정평가사 1차 시험에서 국토계획법 등 법률에 대해 학습 해왔던 경험이 있습니다. 커리큘럼 중 기본강의 > 단원별 기출문제 > 동형모의고사 4회분 순서로 수강하였습니다. 암기범위가 상당히 넓습니다. 오시훈 교수님의 암기카드와 암기카드 유튜브 강의 통한 학습을 추천드립니다. 암기카드 외워두시면 암기장이나 합격서의 빠른 회독에 큰 도움이 됩니다. 2차 과목이 암기량이 많기 때문에 처음에는 중요한 부분 (최빈출, A급, B급, ... ) 을 솎아 미리미리 암기해두시고 시험에 임박하여서는 보다 넓은 범위를 암기하며 불의타를 대비하셔야 할 것 같습니다.

(5) 2차 - 세법

수강한 커리큘럼은 기본강의 > 단원별 기출문제 > 동형모의고사 4회분 순서입니다. 한영규 교수님께서 기본강의 중 당일 강의 복습, 이전 강의 복습을 목적으로 하는 요약하는 부분은 약 5번 반복하여 수강하였습니다. 동형모의고사 4회분을 수강하면서 합격서를 다시 반복하며 보다 촘촘히 대비할 수 있었습니다. 세법은 취득세, 등록면허세, 재산세, 종합부동산세, 종합소득세, 양도소득세 간의 차이를 꼭 비교해가며 학습하시면 좋을 것 같습니다. 출제 범위 전체를 다루는 문제(기출문제, 모의고사 문제) 풀어가며 비교 및 암기를 하시면 실력이 빨리 올라갈 것 같습니다.

3. 시험후기

최대한 빠르게 전체 범위에 대한 문제풀이를 접하시고 중요한 부분이라 생각되는 파트에 대해서 암기를 미리미리 하시면 시험 당일에 자신감 있게 문제풀고 나오실 수 있으실 것 같습니다. 회별 기출문제, 에듀윌 월별 모의고사, 동형 모의고사, 에듀윌 합격 어플에서 매일 제공하는 문제 등만 다뤄주셔도 충분합니다. 수험기간 양질의 강의를 제공해주시고 응원해주셨던 교수님들께 감사인사 드리며 합격후기 마칩니다.