직장인 + 20대 중반 + 준비기간 8개월.. 그리고 1,2차 합격

20대, 직장인, 공부기간 8개월.. 그리고 합격

학개론 87.5, 민법 82.5 1차 평균 : 85
중개사 77.5, 공시세법 75 공법 72.5 2차 평균 : 75

2월 마지막 주에 에듀윌 인터넷 강의 등록하고 정확히 8개월 동안 준비해 합격했습니다. 공부하면서 모의고사 성적 안나올 때, 공부가 손에 안잡힐 때, 막연히 불안할 때..
그럴 때 합격수기를 읽으면서 기운을 냈는데 제 합격수기도 22회를 준비하시는 분들께
도움이 되길 바랍니다.
혹, 22회 시험을 준비하시려는 분들이 이 글을 보신다면 두가지는 꼭 실천하세요!!


첫째, 모의고사는 빠짐없이!!

매월 1회씩 모의고사를 보는데, 되도록 인터넷이 아닌 오프라인 학원에서
실제로 모의고사를 보세요.
저는 강의는 인터넷으로 들어도 모의고사는 에듀윌 오프라인 학원에 봤습니다.
1,2차 함께 보는데 5천원이고 시험끝나면 바로 해설집과 답안지 나눠주니
바로 성적도 알 수 있습니다.
당일 시간을 못 맞추실 것 같으시면 미리 5천원 입금하시고 등록하신 다음
시간나실 때 학원 가셔서 문제집하고 답안지만 받아 실제 시험처럼 풀어보세요.
초기에 매월 1회씩 모의고사를 보면 긴장감도 유지할 수 있고 본인의 실력도
객관적으로 측정해볼 수 있습니다.
무엇보다 시험장에서의 그 긴장감을 간접 체험할 수 있습니다.

나중에 모의고사반에 들어가시면 과목별로 모의고사 문제가 올라오는데
과목별로 따로지마시고 주말 하루를 잡아 정말 시험처럼 08:30부터 자리에 앉아서
시간을 재가며 1,2차 전부 보세요.
총 4회분 문제가 나오는데 이렇게하면 총 4번의 실전 모의고사를 보는겁니다.
시간배분하고, 답안지작성하고, 문제푸는 요령이 본인도 모르게 몸에 습득됩니다.
(답안지는 학원에 모의고사 보러가셔서 여분으로 몇 장 얻어오세요~ 흔쾌히 주실겁니다)

단!!
모의고사 성적이 절대 좌절하지 마세요!
저는 5차 모의고사, 즉 7월까지 합격점수가 안나왔습니다.
전 7월 모의고사 점수가 민법 57, 학개론 52, 공법 40, 공시세법 50, 중개사 67점..
저 이날 공법 점수보고 새벽 4시까지 잠을 못잤습니다.
시험이 가까워지는데 모의고사 점수가 안오르는 그 초조함이
1주일 동안 책을 못잡게 하더군요.

“여러분은 지금 실력으로 시험장 가는게 아니고 한참 향상 된 실력으로
시험장에 가니까 모의고사 점수에 연연하지 마세요.”

박종철 교수님이 하신 말씀인데 100% 진실이니 불안해하시지 마시고
에듀윌 커리큘럼을 믿고 공부하세요!



둘째, 본인만의 암기노트를 만들기!

대학교 때 시험기간되면 항상 A4 용지를 세로로 반을 접어 중요내용들을
큰 틀의 목차를 만들어 저만의 암기노트를 만들고 암기를 했습니다.
공인중개사 시험에는 만들생각은 못했는데 박종철 교수님께서 이 이야기를 하시더군요.
그래서 저는 공법 심화강의를 들을 때 공법 암기노트를 만들었는데
정확히 21장(앞면만 사용)이 만들어지더군요. 그날 강의 4강 들으면
그날 그 4강을 노트필기+교재 밑줄 사항을 정리해서 만들었습니다.

그런데 만들고나니 너무 방대해서 괜히 했나 싶었습니다.
그리고 처음에 암기를 시작할 때는 하루에 3~5장 정도 암기하는게 전부고
암기해도 금방 잊어버리고..
그래서 정작 만들어놓고도 한달간 방치했습니다.
그러다 고급강의 들으면서부터 이를 악물고 처음부터 끝까지 암기하고
다시 처음부터 암기하고.. 다시 암기하고..
정확히 5번 반복하니 그 후부터 공법이 75점 이하로 안내려가더군요.
저는 공법(21장), 세법(5장), 공시법(8장) 세과목을 이렇게 정리했는데
나중에는 하루에 공법 21장이 전부다 복습이 됩니다.
공시법 세법은 2~3시간이면 끝!

(중개사법은 노트필기 분량이 방대하지 않아서 노트 필기한 내용으로
시험보기 전까지 반복했고, 학개론은 김백중 교수님이 고급강의 때 주시는
chapter 별로 된 정리 자료에 문제 풀면서 몰랐던 내용 있으면 메모하는 식으로
저만의 요약노트를 만들었습니다)

처음 만들 때는 일반적인 내용은 검정색, 강의 중에 강조하신 내용은 빨간색,
나중에 문제풀이나 모의고사 하면서 추가한 내용은 초록색,
나온다고 열정적으로 강조하신 부분에는 현광팬으로 표시하는 식으로
나름대로 강약을 주어 강조표시를 하니 공부시간을 절약할 수 있었습니다.
참고하시라고 공법 암기노트 만든 것도 사진찍어서 올립니다.
정말 무조건 해보세요!
저는 정말로 1달 사이에 공법이 정확히 40점에서 75점으로 수직상승했습니다!



8개월이라는 시간동안 정말 힘들었습니다.
직장에서 일은 쏟아지고, 점심시간에 책 펴놓고 보기에도 눈치 보이고..
그래서 저녁 늦게까지 공부하면 다음날 출근해서 피곤하고..
그래도 이렇게 힘들게 달려온 끝에 좋은 결과를 맺은 것 같아 기분이 너무 좋습니다.
정말 에듀윌 교수님들의 강의 실력은 정말 최고입니다!
시험장에서 느낄 수 있습니다.
‘와.. 이 문제 나온다더니 진짜 나왔네.. 그럼 답은 이거네..’
어느 한과목이 아니라 모든 과목이 이렇습니다.

마지막으로 하나 당부드리고 싶은 건 절대 어떤 과목이든 포기하지 마시라는 겁니다.
도서관에서 공부하다보면 중개사 공부하시는 분들이 많으신데 모이시면 하시는 말씀이..
‘나는 00과목은 안맞아.. 이거 포기하고 다른 것으로 만회할래’
젊은 제가 공부하기에도 6과목 중에 쉬운 과목은 없습니다.
한 과목씩 버려나가면 정말 나중에는 잡을만한 과목이 안남습니다.
반대로 어려운 과목 하나씩 잡아나가면 나중에는 포기할만한 과목이 하나도 없어집니다.

개인적으로 저는 지적법, 세법은 자신있었고 공시법은 조금 약하다고 생각을 했습니다.
저는 9월에야 문제풀이반을 시작했고 10월 둘째주부터 모의고사반을 시작했던 관계로
문제풀이는 지적법만 들었고 공시법은 제 요약노트로만 공부했습니다.
부족하지만 그래도 모의고사 때 접한 공시법 문제와 고급강의 내용을 정리한
제 요약노트 내용은 100% 숙지하고 갔습니다.
그런데 신기하게도 공시법 12개중 6개만 맞추자고 했는데 지적,공시법 24문제 중
공시법 3문제 밖에 안틀렸습니다.
반면 세법을 16문제 중 7문제 틀렸습니다.
개인마다 주력과목 비주력과목은 있겠지만 비주력과목이라고 손 놓으면
실제 시험에서 리스크가 너무 큽니다.
내가 자신있는 과목이 쉽고, 못하는 과목이 어려우면 다행이지만 그 반대 상황에
대한 대비도 분명히 필요합니다.

1년은 생각보다 길고.. 길고.. 깁니다.
모든 과목을 다 잘할 수는 없지만 최소한 교수님들이 반복해서 강조하시면서
입에 넣어주시는 것들만이라도 소화시켜야 어떤 과목이 어떤 난이도로
나오더라도 합격에 걸림돌이 되는 과목이 안나옵니다.

힘드시더라도 조금만 기운내시고 시험 끝나고 당당해진 여러분의 모습을 그려보세요.
정말 훌륭한 교수님들과 커리큘럼을 만나셨으나 여러분은 분명히 합격하실 겁니다!


PS
저는 늦게 시작해서 그런지 강의 진도에 민감해서 엑셀로 강의계획표를 만들고
매일 들은 강의 수만큼 기록을 했습니다.
여러분들에게 도움이 되었으면 하는 바람으로 2011년도 달력에 맞춰
업데이트 했습니다.
필요하신 분들은 받으셔서 본인의 강의수강 내용을 기록하세요.
나중에 본인의 공부량을 뒤돌아 볼 때 유용합니다.

각 셀에 ‘민법’, ‘부동산’, ‘공법’, ‘세법’, ‘공시법’, ‘중개사’ 라고 입력하시면
자동으로 각 셀에 과목별로 색이 입혀지고 그 주에 토탈 몇 강을 들었고,
여태까지 과목별로 총 몇 강을 들었는지 누계치로 볼 수 있습니다.

또 두 번째 시트에 매월 보는 모의고사 1~7회, 그리고 모의고사반에서 보는
4회의 모의고사, 22회 시험까지 과목별 점수만 입력하면 차수별 평균과 합격여부를
간단히 볼 수 있는 모의고사 점수 기록창도 있습니다.
모의고사 점수 변화를 보면서 본인의 성장속도를 확인하실 수 있어서
공부방향을 잡는데 도움이 될 겁니다.
모의고사 점수에 기죽지마시라고 7월까지 바닥을 기었던 저의 모의고사 점수도
함께 있으니 보시고 기운내세요!
여러분들의 합격에 조금이나마 도움이 되시길 빌겠습니다! ^^