결코 어렵지 않은 그러나 결코 쉽지도 않은 시험

중개사법..75점(신준선교수님 강의)
지적법 등기법 세법..75점(배상용교수님 강의)
공법..72.5(이장춘교수님 강의)
공법은 시간이 없어서 아는 문제도 많이 틀렸네요.
먼저 길잡이를 해주신 교수님들께 감사 인사드립니다.

작년 4월부터 시작해서 2년만에 자격증을 얻게 되나 됩니다.
정말 긴 터널 속을 뜬금없이 헤맨 것 같습니다.
그러나 결코 쉽지도 그렇다고 그렇게 어렵지도 않은 시험을
오늘 드디어 통과해 버렸네요.
내일부터는 뭘 하지..주택관리사나 볼까..
아니면 내친김에 법무사 시험이라도 볼까..
사람의 마음이란게 이렇듯이 시험치기전과 후가
다른 것 같습니다.

공부를 시작하고 부터 주위의 사람들을
세무사 시험보냐..법무사 시험보냐..
평균 60점만 맞으면 남들 다 합격하는 공부를
무슨 고시공부하듯이 하냐..
합격하면 직장때려 치우고 개업할거냐
농담 반 빈정거림 반...
그러나 그러면 그럴수록 오기가 올랐습니다.

문제의 시작은 작년 삼월말 이었습니다.
에듀윌 동강을 신청하면서 부터 시작했죠.
그게 첫단추였죠.
아마 동강을 신청하지 않았으면
결코 공부를 끝까지 하지 못했을 겁니다.
왜냐면..동영상강의에 투자한 돈이 아까워서
공부를 할 수밖애 없었죠.

그러나 결코 만만한 시험은 아니었습니다.
작년 초 너무 열공한 나머지 이명에 목디스크에...
다른 여러가지 이유로 결국 2차를 포기하고 말았습니다.
이유야 어쨌든 그것밖에 안된다는 실망감이란..
1차를 넉넉하게 합격하고 나서도 크게 즐겁지 못했습니다.
중간에 2차를 포기했고..올해 떨어지면 그만인 합격이었기 때문이죠.

그렇게 다시 올해 5월 말부터 다시 공부를 하기 시작했습니다.
공법..참으로 재미가 있으면서 뜬금없는 범위가 넓은 과목입니다.
중개사법..범위는 좁은데..생각처럼 고득점하기 어려운 과목입니다.
그리고 솔찍히 제일 자신없었던..세법(작년에 세법공부하다가 2차 포기함)
출제문항 수는 제일 적으면서,,,포기할 수도 없고
그렇다고 단순하게 암기할 공부도 아니고..범위도 만만치 않고..
지적법 등기법...특히 등기법..외워도 한달뒤에 보면 처음보는 것 같은..
그리고 다시 공법의 국계법..개발법..정비법..건축법..주택법..농지법..

어찌 되었든..합격했으니..푸념은 이정도로 하고...
혹시라도 나중에 시험볼 사람들을 위해 몇마디 남기겠습니다.
가장 쉽게 합격하는 법...

그것은 일단 내지르고 하루라도 빨리 시작하는 겁니다.
일단 투자를 해야 합니다.
그러면 그 투자된게 아까워 하게 되어 있습니다.
헬스처럼 시험도 마찬가지가 아닌가 생각합니다.
건강하게 생활할려면 운동해야 되는데...
돈 몇만원이 아까워 헬스장을 끊지 못하고 운동장 철봉대에 매달리죠.
그러나 인지상정..
사람마음이란게 공짜심리로 시작하면 원동력을 쉽게 잃어버립니다.
물론 운동안하면 죽는다고 병원에서 그러면 문제는 달라질 것입니다.
즉 이거 안하면 먹고살기 힘들다 등 절박성이 있다면 조금 다르겠죠.
그러나 생각해보세요.
평생 직업으로 할 사람이라면 더욱 더 다른 사람의 강의를 듣어야 합니다.
정말 그렇게 절박하다면 사실 돈이 문제가 아닙니다.
제 생각에 인터넷에서 중고교재 몇만원짜리사는게 아까운 사람들은
아예 시작을 안하는게 낫다고 생각합니다.
그리고 어떻게 든 싸게 다른 사람 공유받아서 할 것 같으면
그것 또한 안하는게 낫다고 생각합니다.
물론 제가 투자했으니까 너희들도 투자해라..그런 말은 아닙니다.
다만 제 경우를 돌이켜 보니 그렇습니다.
사실 저도 십년전에 이 시험을 볼려고 책만 사서 시작한 적이 있습니다.
그때 삼개월하다가 포기했습니다.
원동력이 없으면 끝까지 나가기 힘든게 사람마음 같습니다.
막상 동영상 강의를 들어보면..절대돈이 아깝지 않습니다.
중간중간에 교수님들의 인생애기도 들어가면서..
기본 원리를 들어가며 공부하면 자격증을 얻는 것보다 더한 즐거움이 있습니다.
아울러 다른 공부 따로 하지 않고 동영상강의만 들어도
충분히 합격할 수 있습니다. 단 그 강의도 제대로 못들어서 안절부절하지만요.

한가지 더 사족으로 말씀드리면 직장을 다니시는 분이라면
처음부터 아예 1차와 2차를 나누워서 보라고 권하고 싶습니다.
시험문제가 어렵다기보다...시험방식이 어렵습니다.
저는 처음에 쉬운 시험이라고 생각해서 동차에 도전했는데...
그게 문제였던 것 같습니다. 당장 개업할 분이 아니라면...
투자는 하되 여유를 가지고 운동도 해가면서 공부를 한다는 생각으로
한다면...합격증을 걸어놓고 도전하는 그런 시험이 아닌가 생각합니다.
저같은 경우 나이를 먹어서 그런지..작년과 다르게
눈이 침침해서 두시간을 책을 못보겠더라구요.
그런데 시험은 일차 한시간 반..이차 두시간 반이니...
이건 뭐 시험문제이 어렵다기보다..시험자체가 어려운 시험입니다.

마지막으로 다시한번 신준선교수님..배상용교수님..신성룡교수님께
글로 나마 감사했다는 말씀을 드리고 싶습니다. 그리고 누구보다도
어려웠던 공법의 세계를 솔찍 담백하게 잘..지도해주신..
이장춘교수님께 감사드립니다. 80점 이상 맞을려고 노력했는데
시간에 쫓겨서 아는 문제들도 많이 틀렸네요. 아울러 동영상강의
중간중간에...정치애기며...살아가는 애기며..넘...강의가 좋았어요.
혹시라도 집사서 서울쪽으로 이사가면..꼭 만나뵙고 싶습니다.

이것 또한 인생의 한 부분일찐데...
다 지나고 보니... 아쉽고..서운하네요.
아무쪼록 공인중개사 시험...이제 안녕.