생업에 종사하시면서 공인중개사 자격증 공부를 하는 벗들에게 바칩니다.

바쁜 생업에 종사하면서 자격증 공부를 하는 벗들을 위해 늦게나마 합격수기 올립니다.

안녕하십니까?
이: 이지적이고 친근한
동: 동방예의지국 대한민국의
수: 수려하고 당찬 ‘퍼팅의 귀재’ 이**입니다.

부족한 것이 많은 제가 훌륭하신 여러분 앞에 서 있는 것이 다소 민망하긴 하지만 지금 이 자리에 서 있는 것이 저 자신은 3년이란 세월을 투자한 결과 맺은 결실이라고 생각하면 뿌득하기만 합니다.

2010년 2월경 의학의 발달로 계속 늘어가는 평균수명으로 인해 적어도 70세이상 경제활동의 필요성을 느끼고 노후에 무엇을 할까? 고민을 하다가 공인중개사 과정에 입문했습니다.
허나 이 무슨 운명의 장난인지 한 달 뒤인 3월 중순경에 그룹 내의 후원자이셨던 부회장님의 퇴임으로 인맥의 끈이 끊어지고 제가 다니던 회사를 비자발적 임원퇴임을 하게 되었습니다.
회사를 그만 둔 마당에 기본서의 글자는 눈에 들어올 리가 없고 공인중개사 자격을 위한 공부도 중요하지만 생업이 급선무인지라 53세의 나이지만 재취업을 위해 21회 시험응시를 접었습니다.

그 후 바로 현재 다니는 회사에 입사를 하게 되었고 2년 동안 직장생활을 하면서 욕심을 내고 1,2차 동시 합격을 위한 온라인 강의에 매달렸지만 번번이 낙방을 하고 느낀 점이 직장을 다니면서 1,2차를 동시에 하는 것이 무리하고 느껴서 2012년 12월 3일에 1차 합격을 목표로 에듀윌 부천본원에 1차만 접수를 하고 학원 수업을 듣게 되었습니다.
일주일에 4번 수,목은 정규수업 토, 일은 민법과 학개론의 보충강의로 제 기억 상으로는 거의 빠지지 않고 학원수업을 들었던 것으로 기억합니다.
부동산학개론, 민법 교수님의 열강의 도가니에 빠지면서 6월 말경에 민법과 부동산학개론이 합격 점에 도달한 즈음 교수님들의 사랑스런 충고에 힘을 얻어 7월부터 2차과목을 시작을 했지만 민법과 부동산학개론의 공부도 병행을 해야 하는 부담감에 7월을 보내고 8월부터 2012년 교재를 가지고 부동산공법부터 시작해서 2달반 정도 기본서의 줄 처진 부분과 문제풀이로 2차 공부를 하였습니다.

집에서 회사까지, 회사에서 학원까지, 학원에서 다시 집까지 자전거를 타고 다니면서 입을 항상 옹아렸던 것은 중개사법의 암기사항 이었습니다.
행정처분으로는 ‘사거결이 이양성을 업자고 두 바퀴 돌았다. 이임겸씨 등전휴업금인데 거이 절을 세 번하고 투엔투. 결인전정확거감상2그업독, 부자정양대의 성징은 같다. 이인이 거금을 확보했다, 거운중거사’,
행정형벌로는 ‘무거직접증서투기조장, 무등록자 중요사항을 매수하여 이양성이 거래등록사업자라는 유사명칭을 사용하고 비밀을 누설하니 이임중이다’.
행정질서벌로는 2천만원과 5백만원이하 벌금과 취득세3배 (권리취득가액의 5%이하) 그리고 1백만원이하의 벌금 ‘이휴보등사중옥자게.’ 등은 혓바닥에 붙었습니다.

2010년 재취업을 한 현재의 회사에서 3년이 넘게 총괄이사로서 회사의 전반적인 업무를 관장하면서 외부회계감사, 세무조사, 금융기관 자금 대출 및 대출이자 인하유지를 위한 사후관리업무, 미수금관리 및 채권추심, 법원 소장 작성 등 법원관련 모든 업무, 사장님 개인 공장건물의 임대차 및 보수관리업무, 대관공서업무 등 자그마한 중소기업이라 제가 하는 업무를 상당히 많았지만 학업수업이 없는 평일과 토요일과 일요일은 학원을 갔다 오면 책상에 앉자 기본서와 문제풀이로 씨름을 하면서 3년을 보냈던 것 같습니다. 물론 여름휴가와 명절의 연휴도 예외는 아니었습니다.
본인의 나이가 있다 보니 언제까지 직장생활이 지속될지 불확실한 상황에서 공인중개사라는 빛나는 자격증은 저의 남은 인생의 등대이자 나침반이라고 될 것이라고 확신하면서 끝으로 열강을 해 주신 에듀윌의 교수님들과 부천학원의 예쁘신 실장님들에게 감사한 마음을 전합니다.

이렇게 어렵게 취득한 공인중개사의 자격 존속을 위해서는 ‘사거결이 이양성을 업자고 두 바퀴 돌았다. 이임겸씨 등전휴업금인데 거의 절을 세 번하고 투엔투. 결인전정확거감상2그업독’을 마음에 되새기면서 ...
이만 줄일까 합니다.
감사합니다. 그리고 고맙습니다.