공법에게 2차 합격의 길을 묻다!

43세의 직장인 수험생입니다. 먼저 가슴아프게 상처입은신 동료선배여러분께 진심어린 위로의 말씀을 드립니다. 그리고. 1차.2차 특별히 동차 합격하신 동료선배분들께 축하말씀드립니다...특별히 연세가 있으신데도 포기하지 않으시고, 분투중에 합격이라는 승리를 맛보신 선배님들께 존경과 경하를 드립니다.

눈문날것같은 고배의 수기도 보았고, 총명있으셔서 수월하게 합격하신 분들의 수기도 보았습니다. 저도 합격수기를 쓸만한 사람은 못되고, 겨우 턱걸이나 한것같은 불안해 떨고 있는 예비 합격생일뿐인데... 시험을 작년1차, 올해2차 치르고 보니 아쉬움이 있어 공유하고픈 맘이있어 용기를 내어봅니다.

제경우에는 2차를 치르면서 15문제를 순수하게 찍었습니다. 공법을 먼저풀었고, 중개업법을 10문제 남짓풀었는데. 시간을 보니 쫓기고 있었습니다. 문제한번읽고 정답을 마킹하는방식으로 진행을 했고, 그래도 시간이 부족해지기 시작했습니다. 선택을 해야하는 시각이 다가오는것을 알았습니다. 중개업법을 마치고, 지적법.등기법.세법중, 지적법을 마치고, 등기법중 짧은문제. 세법중 짧은문제를 푼후, "펜을 책상에 내려놓으라"는 감독관을 말이끊나자 나머지는 찍었습니다.

아....그 기분....떨어졌다였죠....문제를 풀기는 풀었지만 공법도 사실 다찍은건데..공시세법을 아예찍었으니 더이상 희망이 없었죠...

제가 후기를 쓰는요지는 금번 문제경향도 그렇듯이 등기법에서 점수를 얻는것은 힘들다가 아니고, 불가능하다는 겁니다. 그 깊이와 난이도가 열심히해서 점수을 얻을수 있다고 보장을 못한다는것입니다. 얻을수있는 점수는 지적법 중상. 등기법하, 세법 중, 이렇게 되면 일반적 목표점수인 중개업법 70, 공시세법 60, 공법50, 평균60점의 목표가 흔들리수 밖에 없습니다.

또한 중개업법과 등기법의 고득점자도 공법에서 과락이 나오는 운명의 장난같은 결과를 맞이하신 안타까운 수험생분도 계시는데(너무가슴아픈..) 그렇기때문에 공법은 2차 합격의 열쇠라는 생각이 듭니다.


그럼 어떻게 공법을 공략할 것인가?
(사실 공략이 안되겠지만. 출제위원들의 의중을 살펴볼것 같은면..)

1.공법은 찍는과목이다.:그 수많은 숫자 절차 승인결정권자 암기못한다.
2.공법은 교과지문 밖에서도 출제가 되었다:심지어 별표에서 출제되었음
3.광대한 분량에 막대한 시간을 투자해야 한다: 다른과목도 만만치 않다.

그래서 제의견은 이렇습니다.
1.공법이 갖는 입법취지와 제정목적등 흐름을 알면 찍는거지만 승산이 있다.
2.전체를보자(기본.심화.고급.문제등) 강의를 들어야한다.:강의를 들어야만 전체흐름을 알수 있고, 전체흐름을 알아야만이 찍는답이 정답이 될수있다.
3.숫자는 교수가 별표, 중요하다 하는거 외에는 모두 잊자.:머리깨진다.

결어: 중개업법은 하라는데로(임선정)하면 일정점수는 나온다. 지적법도 나온다. 등기법안나온다 세법은 양도소득세법을 장악해야 한다. 공법은? 공법은 끝
까지 포기하지 말고, 이장춘교수! 그를 믿고 따라야 한다.

공법! 세부사항: 1.그래도 건축법 주택법.농지법이살길이다.(단순암기+전체흐름)
2. 국계법 :반타작만 하자(기본암기외는 흐름만 알자)
3. 개발법. 정비법 : 기본암기외는 흐름만 알자

2차를 새로이 공부하시는 수험생께 도움이 되시길 빕니다.